Top aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit Freifläche - Objektnr. 5551851

Top aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit Freifläche

Das Wohnhaus befindet sich in einer zentralen Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und in der Nähe befinden sich Nahversorger, sowie Restaurants und Bars.

Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einen Vor- und Abstellraum. Der ca. 7m² große Balkon rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.

Ausstattung

• Fernwärme, Heiz- und Temperierungsfläche durch Deckenheizung/- Temperierung
• 2-Schicht-Fertigparkett, 1-Stab-Dielen in Eichenholz Natur lackiert
• Hochwertige einfarbige Wand- und Bodenfliesen in den Nassräumen (Format 60x30)
• Marken Sanitär-Keramik und Marken Armaturen
• Hochwertige Marken-Kunststofffenster
• Einbruchshemmende Vollbautüre mit Stahl- oder Holzumfassungszarge (RC2)

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinie 11
Buslinien 15A, 66A, N65, 120, 200, 210

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht

Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}