Vollsaniertes Stelzenhaus bringt Ruhe und Entspannung - Objektnr. 5550083

Dieses charmante Stelzenhaus in 3400 Klosterneuburg bietet eine hervorragende Lage. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Entspannung in naturnaher Umgebung!
Das seit 2024 generalsanierte und neuwertig ausgerichtete Stelzenhaus liegt in einer sehr ruhigen Siedlung beim Strandbad Klosterneuburg auf einem Pachtgrund als sogenanntes Superädifikat. Das Stelzenhaus wurde von Grund auf komplett saniert und mit modernsten Dämmungen und Baumaterialien ausgestattet. In seiner liebevollen Raumaufteilung erzeugt es ein Wohlfühlen in reinster Natur. Die südseitig angelegte Terrasse ladet Sonnenanbeter zum Verweilen ein. Oder man genießt den Schatten am Balkon an der Nordseite des Stelzenhauses. Ein kleiner Garten mit einem gemauerten Griller tragen zum Gefühl der Erholung bei.

OBJEKTDETAILS:

Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt:

EG

• Vorraum
• Bad mit WC
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche

HEIZUNG

Beheizt wird das Stelzenhaus elektrisch über einen Radiator

INFRASTRUKTUR UND VERKEHR

Das Stelzenhaus liegt in einer Siedlung am Strandbad Klosterneuburg. Öffentliche Anbindung mit Bahn und Bus nach Wien.

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

• Ruhige Lage
• Badestrand
• Gastronomie und Einkaufsmöglichkeit
• Neuwertiges saniertes Haus
• KFZ Abstellplatz

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}