Exklusiver Vierkanthof im Thermenland Steiermark Wohnen, Reiten & Leben mit Pool und Alpakas

Willkommen in 8282 Loipersdorf wo Tradition, Natur und moderner Luxus in perfekter Harmonie zusammentreffen. Dieser 2012 kernsanierte Vierkanthof bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein einzigartiges Lebensgefühl für Menschen, die das Besondere suchen.

Wohnen mit Stil & Komfort

• 380 m² Wohnfläche, großzügig und lichtdurchflutet
• Edle hochwertige Böden, traditioneller Kachelofen und zusätzlicher Kaminofen für behagliche Wärme
• Fußbodenheizung und nachhaltige Photovoltaikanlage
• Glasfaseranschluss
• Separate Ferienwohnung mit 74 m² ideal für Gäste oder Vermietung
• Highlight für den Sommer: ein großer Swimmingpool, eingebettet in den idyllischen Garten

Tierhaltung & Landwirtschaft ein Paradies für Mensch und Tier

• 4,5 Hektar Grund mit Wiesen und Freiflächen
• Zwei Pferdeboxen plus Stall für Esel
• Professioneller Reitplatz (25 x 45 m)
• Alpakafarm mit 12 Alpakas und 2 Lamas einzigartig und touristisch nutzbar
• Umfangreicher Fuhrpark für die Landwirtschaft bereits vorhanden

HIGHLIGHTS:

• 2012 kernsanierter Vierkanthof traditioneller Charme trifft modernen Wohnkomfort
• 380 m² Wohnfläche mit hochwertigen Böden, Kachelofen & Kaminofen
• Separate Ferienwohnung (74 m²) ideal für Gäste oder Vermietung
• Fußbodenheizung & Photovoltaikanlage für nachhaltiges Wohnen
• Swimmingpool für erfrischende Sommermomente
• 4,5 Hektar Grund mit Wiesen, Freiflächen & landwirtschaftlicher Nutzung
• Pferdehaltung vom Feinsten 2 Pferdeboxen, Eselstall & Reitplatz (25 x 45 m)
• Alpakafarm mit 12 Alpakas & 2 Lamas einzigartiges Highlight mit touristischem Potenzial
• Umfangreicher Fuhrpark für die Landwirtschaft bereits vorhanden und im Kaufpreis inkludiert!
• Top-Lage im Thermen- und Golfregion Loipersdorf absolute Ruhelage mit schneller Anbindung

Lage mit Lebensqualität

Der Vierkanthof thront in ruhiger, sonniger Lage mit weitem Blick über die sanfte Hügellandschaft der Südoststeiermark. Die bekannte Therme Loipersdorf sowie der Golfplatz sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Fürstenfeld (10 km) und die gute Anbindung nach Graz (ca. 45 Min.) eine perfekte Balance zwischen Natur und Infrastruktur.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Dieses Anwesen eignet sich ideal als:

• exklusiver Familienwohnsitz
• Reiterhof & Pferdeparadies
• Ferien- und Gästehaus mit Alleinstellungsfaktor
• nachhaltiger Landwirtschaftsbetrieb
• Wohlfühl-Refugium mit touristischem Potenzial

Exklusiv bei Schantl ITH.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins. Auf Wunsch unterstützen unsere erfahrenen Experten auch bei Konzept & Betreuung für die touristische Nutzung.

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In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <4.250m
Krankenhaus <4.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Einkaufszentrum <5.500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <4.250m
Post <4.750m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <1.250m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <5.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}