Exklusives Wohnerlebnis mit Terrasse & Doppelgarage ? Ihre Maisonette in Brunn am Gebirge - Objektnr. 5549829

Stil, Komfort & ideale Lage vor den Toren Wiens

Diese charmante Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen, großzügige Raumgestaltung und absolute Lebensqualität. Auf zwei Ebenen und rund 116 m² Wohnfläche genießen Sie ein Ambiente, das sowohl Platz für Rückzug als auch für gesellige Momente bietet.
Schon beim Eintreten überzeugt das Zuhause mit einem einladenden, großzügigen Vorraum, der reichlich Platz für Garderobe und Stauraum bereithält. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei behagliche Schlafzimmer, ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates WC € praktisch und komfortabel zugleich.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das den Mittelpunkt des Wohnens bildet: Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet reichlich Raum für Familie, Gäste und gemeinsame Stunden. Zwei zusätzliche Abstellräume sorgen für Ordnung und Struktur im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Weitblick Richtung Wien € ein Freiluftwohnzimmer, das zum Frühstück in der Morgensonne ebenso einlädt wie zu entspannten Abenden mit Blick auf die Lichter der Stadt. Hier verschmilzt der private Rückzugsort mit einem Lebensgefühl von Freiheit und Offenheit.
Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie durch zwei im Kaufpreis inkludierte Tiefgaragenplätze € ein echtes Plus an Komfort und Sicherheit.
Die gelungene Kombination aus moderner Architektur, durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung macht diese Wohnung zu einer Rarität am Markt. Hier finden Sie den idealen Ort, um Wohnen, Arbeiten und Entspannen harmonisch miteinander zu verbinden.Brunn am Gebirge vereint Lebensqualität, Ruhe und die Nähe zur Stadt auf einzigartige Weise. Die Umgebung begeistert mit grünen Weinhügeln, charmanten Spazierwegen und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten € von sportlichen Aktivitäten bis hin zu traditionellen Heurigen.
Familien profitieren von kurzen Wegen: Kindergarten, Volksschule sowie weiterführende Schulen sind im Umkreis von etwa einem Kilometer erreichbar € ein klarer Pluspunkt im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, BILLA oder Hofer befinden sich in unmittelbarer Nähe.

- edle Parkett- und Fliesenböden
- Einbauküche
- Klimaanlage in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima
- Gasheizung mit Einzelraumregelung
- Dusche & Badewanne im Bad
- Personenaufzug im Haus
- Ladestation auf einem der zwei Parkplätze


Kabel/SAT/TV: JA


Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.