Baugrundstück mit Badeteich nähe Wien / Klosterneuburg gesucht

Aufgrund der Grundstücksgröße sind hier auch 2 Wohneinheiten baulich erlaubt BW-2WE

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei den Häusern im Inserat um eine Visualisierung handelt.

Die tatsächliche Ausführung kann sich aufgrund von baulichen und aktuellen rechtlichen Anforderungen unterscheiden. Für verbindliche Bauauskünfte steht das zuständige Amt vor Ort zur Verfügung.

Grundstücke

• die 2 Gründe umfassen insgesamt ca. 1978 m2
• Flächenwidmung BW-2WE (ca. 2/3) und Glf (ca. 1/3)
• Recht zur Nutzung der angrenzenden Liegenschaft ca. 3200m2 inkl. BADETEICH

Zusatzinformation

• Ruhige Wohnlage
• Hanglage
• Buslinie 800m, Bahnhof 5km
• Besichtigungen ab Mai 2026 möglich
• konkrete Preisinformation folgt Mitte Mai 2026

UNSER SERVICE

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Ewald Winkler +43 664 3883 139

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}