Kleines Landhaus mit großem Garten - Objektnr. 5545885

Dieses idyllische Häuschen in ruhiger Lage wartet darauf, mit etwas Liebe zum wahren Schmuckstück zu werden. Ideal als Feriendomizil oder für Ruhesuchende, überzeugt die Immobilie durch ihre kompakte, nahezu ebenerdige Wohnfläche und den naturverbundenen Charme.

Genießen Sie milde Temperaturen, Weinberge in der Umgebung und den eigenen Garten mit Obstbäumen, Gemüsebeeten und einem Hausbrunnen. Das Wohngebäude (BJ 1953, Zubau 1983) bietet eine solide Basis für Ihre Wohnträume.

Bad und WC sind noch fertigzustellen € hier können Sie Ihre Vorstellungen frei umsetzen. Geheizt wurde bisher mit Einzelöfen, eine Zentralheizung ist nicht vorhanden. Der Altbau ist teilunterkellert (Erdkeller), das Grundstück teilweise eingezäunt, mit Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss.

Ein kleines Metallgartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum, z.?B. für Brennholz.

Sie suchen Ruhe, Natur und Gestaltungsfreiheit? Dann senden Sie jetzt Ihre Anfrage über das Immobilienportal € Sie erhalten umgehend das Exposé mit allen Details!

Der Energieausweis vom 10.09.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 319 kWh/m²a, fGEE 3,61.



Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?

Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 414 35 33 oder per E-Mail cornelia.flunger@planethome.at zur Verfügung!



Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?

Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.



Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?

Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.Eisenberg an der Pinka liegt im Südburgenland, nahe der ungarischen Grenze, inmitten der bekannten Weinregion €Weinidylle Südburgenland?.

Infrastruktur & Nahversorgung:
Im nahen Ortskern von Deutsch Schützen sowie im wenige Fahrminuten entfernten St. Martin oder Kohfidisch finden sich wichtige Einrichtungen für den täglichen Bedarf € darunter Supermärkte, Bäckereien, Bank, Post, Apotheke, Ärzte sowie gastronomische Betriebe. Wochenmärkte und regionale Direktvermarkter bieten zusätzlich frische Produkte aus der Umgebung.

Bildung & Kinderbetreuung:
Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt in der Gemeinde bzw. in den umliegenden Orten. Weiterführende Schulen stehen in Oberwart (ca. 25 Autominuten) zur Verfügung.

Freizeit & Natur:
Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, Heurige und Weingüter, Thermalbäder (z.?B. Bad Tatzmannsdorf oder Stegersbach).

Verkehrsanbindung:
Die nächste größere Stadt ist Oberwart (ca. 25 km), die A2 ist in ca. 30?40 Minuten erreichbar. Eine Busverbindung besteht in die umliegenden Gemeinden, ein Auto ist dennoch empfehlenswert.






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