Wo Feste beginnen und Erinnerungen reifen..... - Objektnr. 5545807

Ein Ort, wo Wein, Tradition & Lebensfreude zuhause sind- Sitzendorfer Kellergasse ausgezeichnet 2021 als Finalist bei 9 Plätze € 9 Schätze?

Von stilvollen Weinverkostungen über unvergessliche Familienfeste bis hin zu besonderen Veranstaltungen € dieses charmante Objekt bietet Ihnen ein komplettes Weinkeller-Paket:
Presshaus mit traditioneller Kellerröhre, großzügigem Aufenthaltsbereich, idyllischem Garten samt Obstbäumen € und das alles in der begehrten Sitzendorfer Kellergasse im westlichen Weinviertel!

Eckdaten im Überblick:

Presshaus: ca. 22 m²

Kellerröhre: ca. 30 m Länge

Aufenthaltsbereich: ca. 43 m²

Grundstück: ca. 930 m²


Im Presshaus erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, ein gemütliches Stüberl mit offenem Kamin, ein Abstellraum, eine Küche sowie der direkte Zugang zur beeindruckenden Kellerröhre. Diese ist rund 30 Meter lang und bietet perfekte Bedingungen zur Weinlagerung € dank der natürlichen, ganzjährig konstanten Temperatur.

Über wenige Stufen gelangen Sie in den Weinkeller, der mit seinem einzigartigen Klima und Charakter echte Weinliebhaber begeistert.

Im Außenbereich finden Sie eine Toilette, während der Aufenthaltsraum mit Schwedenofen für wohlige Behaglichkeit sorgt. Selbstverständlich sind Strom (230 V), Wasseranschluss und Senkgrube vorhanden.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

-Perfektes Ambiente für Weinliebhaber und Genießer

-Vielseitig nutzbar: Feste, Verkostungen, privater Rückzugsort

-Großzügiger Obstgarten € ein Ort zum Entspannen und Genießen

Diese Immobilie ist nicht nur ein friedlicher Rückzugsort, sondern auch eine Bühne für besondere Momente. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und Ihre Ideen verwirklichen € kaum ein Objekt bietet so viele Möglichkeiten!

Lage & Umgebung:

Die Region Hollabrunn ist geprägt von malerischen Rad- und Wanderwegen, ideal für Freizeit und Erholung. Vor Ort finden Sie zudem alles, was das tägliche Leben bereichert: Schulen, Kindergärten, ein modernes Einkaufszentrum, Spital, Freibad, Freizeitzentrum sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Weinkeller-Ensemble verzaubern und entdecken Sie Ihren ganz persönlichen Ort der Lebensfreude im Weinviertel!
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