Sehr schöne Familienwohnung mit Terrasse und großer Gartenfläche (T 1.3 / EG) - Objektnr. 5543429

1230 KETZERGASSE 99

Wohnen am Stadtrand - ein Konzept für jene, die ein Leben in einem überschaubaren Ort mit der Infrastruktur einer Großstadt suchen. Ein Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll angelegte Garten mit einer einladenden Terrasse. Die Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft eine harmonische Atmosphäre.

TOP 1.3 :
Diese schön, sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung hat von allen Zimmern einen Zugang zum eignen Garten. 

Raumaufteilung:

- 1 Wohnküchenbereich mit Ausgang auf die große Terrasse und den Eigengarten
- 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf in den  Eigengarten
- 1 Badezimmer 
- 1 WC
- 1 Vorzimmer
- 1 Abstellraum.

Ausstattung:

• Inklusiver Küche mit allen Geräten
• Kühlung im Sommer durch zusätzlich installierte Wärmepumpe
• Moderne Hauszentralheizung - Anlagencontracting (Gas-Brennwertgerät/Wärmepumpe)
• Parketten in allen Räumen
• Großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen
• Weiße Innentüren
• Hochwertige Ausführung durch STRABAG AG

Lage: 

Die Infrastruktur rund um das Projekt ist als sehr gut zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Behörden und Orte der Freizeitgestaltung (Badeseen und SCS) in unmittelbarer Nähe, sowie die hervorragende Verkehrsanbindung ins Zentrum der Großstadt Wien durch die U6, zeichnen diesen außergewöhnlichen Wohnkomfort am Stadtrand von Wien aus.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahnstation und Busstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Siebenhirten:      U6, Badner Bahn, Bus 207,260,266,269,270 
Perfektastraße : Bus 61A, 64A

WEITERE DETAILS AUF      wohnmodus23.at

KFZ-Stellplätze in der Garage können zusätzlich angekauft werden ( €24.900,)

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}