Diese moderne Neubauwohnung aus dem Jahr 2020 bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche höchsten Komfort und zeitgemäßes Design. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Zimmer € zwei großzügige Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn-Küchenbereich. Dieser ist mit bodentiefen Fenstern, die für natürliches Licht sorgen, edlem Parkettboden ausgestattet und verfügt über eine moderne, hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Gäste-WC sowie ein stilvolles, großzügig gestaltetes Badezimmer mit Badewanne.
Ein Highlight ist der südöstlich ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen einlädt und sonnige Stunden garantiert. Für Familien besonders attraktiv ist zudem der Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz.
Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Zusätzlich stehen den Bewohnern praktische Gemeinschaftsräume zur Verfügung, darunter ein Aufenthaltsraum mit WC, der sich ideal für Freizeitaktivitäten oder Feiern eignet.
Die Lage könnte kaum besser sein: In einer ruhigen, wenig befahrenen Straße gelegen, profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einem Umkreis von nur 200 bis 400 Metern. Straßenbahn sowie die U-Bahn-Linien U4 und U3 sind fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Nachbarschaft sowie die Post direkt gegenüber runden die hervorragende Lage ab.
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine moderne Immobilie in einem lebenswerten Wiener Viertel zu erwerben € ein ruhiger Rückzugsort mit allen urbanen Vorteilen direkt vor der Haustür. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vom besonderen Charme dieses Angebots!Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel optimal angebunden: Die U-Bahn-Linien U4 und U3 liegen in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Verbindung in das Zentrum von Wien. In der Umgebung finden sich zudem Schulen, Ärzte und Apotheken, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Die ruhige Wohngegend lädt zudem zu erholsamen Spaziergängen ein und der nahegelegene Gemeinschaftsgarten bietet eine wunderbare Möglichkeit zur Entspannung.
Highlights:
- Neuwertige Etagenwohnung (Baujahr 2020)
- Drei Zimmer: zwei Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-/Essbereich
- Offene Wohnküche mit moderner, hochwertiger Einbauküche inklusive Elektrogeräten
- Edler Parkettboden in allen Wohnräumen
- Sonniger Südost-Balkon € ideal zum Entspannen
- Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz
- 3. Stock, bequem mit Lift erreichbar
- Ruhige, wenig befahrene Straße
- Einkaufsmöglichkeiten in nur 200?400 Metern Entfernung
- Sehr gute Anbindung an U4, U3 und Straßenbahn
- Erstklassige Infrastruktur € Postamt direkt gegenüber
- Attraktive Kaufgelegenheit in einem lebenswerten Wiener Viertel
und vieles mehr...
Gartennutzung: JA
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