Ankommen. Durchatmen. Zuhause fühlen. Hier beginnt Ihr neues Leben! - Objektnr. 5542486

Wir errichten

Town & Country Haus - Einfamilienhäuser in Ziegelmassiv-Bauweise mit ca. 113 m² - 140 m² auf

Grundstücken mit ca. 600 800 m² im Baurecht auf 99 Jahre.

Vorteile Baurechtseigentum:

• volles Weitergaberecht (verkaufbar, vererbbar, verschenkbar)
• Grundbuchabsicherung
• Treuhandabwicklung
• leichtere Finanzierbarkeit
• Sicherheit für 99 Jahre 

Baurecht € 269,-/monatlich (Beispiel für Grundstück mit 664m²)

Das Projekt befindet sich in einer idyllischen Ruhelage umgeben von gepflegten Häusern und viel Natur.

Die Gärten sind alle ideal nach Westen ausgerichtet.

Die Sonne begleitet Sie bis zum Abend auf der Terrasse. Das lässt Ihre Seele baumeln. 

Das Haus

Massives Einfamilienhaus in Niedrigenergiebauweise mit ca. 113 m² - 140 m² Nutzfläche in belagsfertiger Ausführung auf fertiger Bodenplatte.

Die Hauszuleitungen sind inkludiert. 2 Autoabstellplätze sind gepflastert. (lt. Leistungsbeschreibung).

Im ERDGESCHOSS befinden sich:

• großzügige Küche
• offen gestalteter Wohn-/Essbereich
• Hauswirtschaftsraum
• Abstellraum und
• Gäste-WC

Im OBERGESCHOSS befinden sich:

• ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
• zwei weitere gleich große helle Zimmer
• ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Zusammenfassung der Inklusivleistungen (lt. Leistungsbeschreibung):

• Zu- und Ableitungen, wie Kanal, Wasser und Strom samt Stromzählerkästen, Putzschächte, Wasserzählerschacht
• Dachentwässerung samt Sickerschacht
• Erdaushub, Bodengrundgutachten
• Pflasterung der Zuwege und Autoabstellplätze 
• Einreichplanung und Geometerkosten inkl. Gebühren

Inmitten einer idyllischen Landschaft liegt dieses Einfamilienhaus in 3430 Neuaigen. Es bietet moderne Ausstattung, einen herrlichen Ausblick ins Grüne und eine angenehme Ruhe ideal für Familien oder Paare, die Wohnqualität schätzen.

Dank Busanbindung bleiben Sie dennoch flexibel und gut vernetzt.

Nutzen Sie diese Chance und machen Sie Ihren Wohntraum wahr - vereinbaren SIe gleich einen persönlichen Termin mit Herrn Wolfgang Wagner - 0676 9548288

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <4.500m
Schule <4.500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <8.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}