Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der lebenswerten Metropole Wien! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des 21. Bezirks bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 76 m² und beeindruckt mit einem herrlichen Ausblick auf die Stadt.
Mit einem Kaufpreis von nur 227.000,00 € eröffnet sich hier eine einmalige Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten und keine Scheu vor einem kleinen Renovierungsprojekt haben. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Gestalten Sie jeden Raum nach Ihrem Geschmack und schaffen Sie Ihr persönliches Wohnparadies in dieser pulsierenden Stadt.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit drei hellen Zimmern, die sich ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsobjekt eignen. Die Einbauküche bietet eine solide Grundlage, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis zu stellen. Zudem erwarten Sie eine Badewanne für entspannende Momente sowie getrennte Toiletten für zusätzlichen Komfort.
Ein weiteres Highlight ist die moderne Ausstattung, zu der Laminatböden, eine Gas-Zentralheizung und Kabel-/Satelliten-TV gehören. Diese Elemente sorgen nicht nur für Behaglichkeit, sondern auch für eine zeitgemäße Wohnqualität.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Ihre Mobilität zum Kinderspiel. Ob Bus, U-Bahn oder Straßenbahn Sie erreichen schnell und bequem alle wichtigen Ziele in der Stadt. Auch die Anbindung an den Bahnhof und die Autobahn ist optimal, sodass Sie auch außerhalb Wiens flexibel unterwegs sind.
Die Lage ist ideal für Familien und Berufstätige: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Auch Hochschulen und Einkaufszentren befinden sich in der Umgebung, sodass Sie sowohl Bildung als auch Freizeitaktivitäten problemlos in Ihr Leben integrieren können.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein sanierungsbedürftiges Juwel zu investieren, das Ihnen nicht nur eine attraktive Wohnfläche, sondern auch die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Wohnträume zu realisieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin Ihre neue Wohnung in Wien wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
