Neubau in Groß Enzersdorf ! Modernes ELK-Haus in schöner Siedlungslage im Schlosspark Rutzendorf - Provisionsfrei für den Käufer ! - Objektnr. 5542239

Zum Verkauf gelangt ein modernes Einfamilienhaus der Firma ELK Fertighaus in schöner Siedlungslage in Rutzendorf - eine der Katastralgemeinden von Groß Enzersdorf.

Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in der Planungsphase, somit ist es dem Käufer möglich seine Ideen und Wünsche einzubringen. Auch ein anderes Hausmodell ist möglich. Das vorgeschgeschlagene Konzept bzw die Raumaufteilung orientiert sich an häufig gewünschten großzügigen Grundrissen, die einen optimalen Wohnkomfort bieten.

R A U M A U F T E I L U N G:

Erdgeschoß:

• Das Entree:  ein großzügiges zentrales Vorzimmer
• große moderne Küche mit offenem Wohn/Essbereich und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
• Büro mit ca. 7 m²
• Badezimmer mit Dusche und Toilette 
• Technikraum

über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in die nächste Ebene :

• ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum
• zwei Kinderzimmer
• schönes geräumiges Badezimmer 
• getrennte Toilette

Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben und auf einer Bodenplatte errichtet, Keller sowie Schlüsselfertigstellung gegen Aufpreis möglich.

A U S S T A T T U N G:

Fenster: 3-fach isolierverglast, elektrische Rollläden, Heizform: Luftwasserwärmepumpe mit  Fußbodenheizung, Vollwärmeschutzfassade 

Die schöne Siedlungslage bietet Sport -u. Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Kindergärten, Schulen finden sie in näherer Umgebung. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. 

Kaufpreis: € 557.000,--

Überzeugen Sie sich bei einem gemeinsamen Termin von den Vorzügen dieses schönen Objektes ! 

Unter 0699 - 10031012 ist Herr Ryba gerne für Sie erreichbar !

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.375m
Apotheke <5.000m
Klinik <9.350m

Kinder & Schulen
Kindergarten <375m
Schule <4.225m
Universität <4.875m
Höhere Schule <8.875m

Nahversorgung
Supermarkt <4.175m
Bäckerei <4.225m
Einkaufszentrum <5.800m

Sonstige
Bank <4.950m
Post <5.000m
Geldautomat <4.950m
Polizei <4.975m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <8.925m
Bahnhof <3.900m
Straßenbahn <9.400m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}