360 TOUR // GENERALSANIERTES EINFAMILIENHAUS IN DORNBACH MIT UNVERBAUBAREM WIEN- BLICK - Objektnr. 5537036

LUXUS-EINFAMILIENHAUS IN DORNBACH

Dieses in bester Lage Dornbach gelegene Einfamilienhaus mit einzigartigem unverbaubarem Wienblick und einer Gesamtwohnfläche von ca. 220m² verteilt sich auf 3 Ebenen mit fogender

Raumaufteilung:
Gartengeschoß ( ca. 66m²)
Vorraum (4m²) mit großen Esszimmer und Wohnzimmer (ca. 62m²) mit offener Küche und großer Terrasse (7m²) in den nach Süd-Osten ausgerichteten Garten.

Obergeschoß( ca. 55m²)
Vorraum, zwei Schlafzimmer (ca.16,28 & 16,21m²), eines mit Ausgang auf die 8m² große Terrasse, begehbare 4m² Garderobe, 10m² großes Badezimmer mit Wanne und Dusche & WC

Dachgeschoss ( ca. 44m²)
44m² großes Dachzimmer

Untergeschoß ( ca. 55m²)
Wohn/Schlafzimmer (20m²) mit anschließendem Duschbad mit WC (5m²), separates Gäste WC, Weinkeller/Speis, sowie großer Wirtschafts-und Technikraum (15m²)

Ausstattung:
Generalsanierung 2020
Parkettboden bzw. Fliesen
Luxus Einbauküche
Terrasse
Fussbodenheizung (Gas)
Kabel-& Satelliten-TV, Internetanschluß
Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner- Anschluss
Untergeschoss mit Wohnraum bzw. im Fitnessraum/Spielzimmer
unverbaubarer Fernblick
Balkon: 7m²
Dachterrasse: 8m²
Garten: ca. 300 m²

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ74N




LUXURY SINGLE-FAMILY HOUSE IN DORNBACH

This single-family house, located in a prime location in Dornbach, offers a unique, unobstructed view of Vienna and a total living area of approximately 220m². It is spread over three levels with the following layout:

Garden level (approx. 66m²)
Entrance hall (4m²), large living and dining room (62m²), access to a south east facing terrace overlooking the rear garden

Upper floor (approx. 55m²)
Entrance hall, two bedrooms (approx. 16.28m² & 16.21m²), one with access to the 8m² terrace, walk in wardrobe (4m² ), 10m² bathroom with tub, shower, and toilet

Attic (approx. 44m²)
44m² attic room

Lower floor (approx. 55m²)
Living room/bedroom (20m²) with en-suite bathroom including toilet, seperate guest toilet, wine cellar/pantry as well as large utility/storage room (15m²)

Features:
Completely renovated in 2020
Parquet flooring or tiles
Luxury fitted kitchen
Terrace
Underfloor heating (gas)
Cable and satellite TV, internet connection
Utility room with washer and dryer connection
Lower floor with living room or fitness room/playroom
Unobstructed panoramic view
Balcony: 7m²
Roof terrace: 8m²
Garden: approx. 300m²

360° tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ74N

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}