MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Hier steppt der Bär - oder zumindest die Kinder! - Objektnr. 5535072

  • Gartenansicht
  • Erdgeschoss - Wohnzimmer
  • Erdgeschoss - Wohnzimmer
  • Erdgeschoss - Wohnzimmer
  • Erdgeschoss - Kinderzimmer
  • Erdgeschoss - Kinderzimmer
  • Erdgeschoss - Schlafzimmer
  • Erdgeschoss - Schlafzimmer
  • Erdgeschoss - Küche mit Essbereich
  • Erdgeschoss - Küche
  • Erdgeschoss - Badezimmer
  • Erdgeschoss - Badezimmer
  • Flur
  • Treppe
  • Obergeschoss - Wohnbereich
  • Obergeschoss - Wohnbereich
  • Obergeschoss - Wohnbereich
  • Obergeschoss - Küche
  • Obergeschoss - Schlafzimmer
  • Obergeschoss - Kinderzimmer
  • Obergeschoss - Badezimmer
  • Garten
  • Terrassenansicht
  • Garten
  • Terrasse
  • Frontansicht
  • Straßenansicht nach Ost
  • Straßenansicht nach West
  • Grundriss Erdgeschoss möbliert
  • Grundriss Dachgeschoss möbliert
  • Grundriss Kellergeschoss möbliert
2201
Ort
200,00 m²
Fläche
8.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5535072 // 1115
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2201 Gerasdorf bei Wien
Baujahr1985
Befeuerung
Geschosse3
Fläche200,00 m²
Grundfläche671,00 m²
Terrassen1 (13,00 m²)
Zimmer8.0
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 749.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Hier steppt der Bär - oder zumindest die Kinder!

Schon von weitem fällt es auf: Dieses farbenfrohe Haus strahlt pure Lebensfreude aus. Aber nicht nur außen auch innen geht es kunterbunt zu! Die Räume leuchten, die Farben tanzen an den Wänden und die positiven Vibes sind fast sichtbar, sobald man die Tür öffnet. Hier wird nicht gezählt, wie still man sein muss, sondern wie laut, wild und glücklich man leben darf. Die Kinder haben Platz zum Toben, Entdecken und kleine Abenteuer zu erleben und die Erwachsenen genießen die Gewissheit, dass jedes Zimmer, jede Ecke genau dafür geschaffen ist.

Die Lage Oberlisse, ruhig, verkehrsberuhigt über die Straße hinaus nur noch Felder. Drachensteigen, Radfahren oder kleine Entdeckungstouren direkt vor der Haustür Kein Problem. Das Auto parkt man praktisch in der Garage oder einfach vor dem Haus, ein paar Stufen hinauf und schon ist man mittendrin im Familienabenteuer.

Die Küche Herzstück des Familienalltags

Rein durch den Windfang, Jacken und Schuhe an der Garderobe abgestellt und schon steht man in der großen Wohnküche. Platz ohne Ende für gemeinsames Werken: Während am Herd das Abendessen vor sich hinköchelt, stapeln sich am Tisch Schulhefte, Buntstifte und kleine Bauwerke aus Lego. Einer rechnet noch schnell das kleine Einmaleins, ein anderer malt sein nächstes Meisterwerk, und zwischendurch wird gelacht, diskutiert und gequasselt. Ein bisschen wuselig, ja genau so fühlt sich hier Zuhause an.

Bad & WC Wasserabenteuer für Groß und Klein

Weiter gehts ins Bad. Badewanne Check! Hier verwandeln sich Kinder in kleine Kapitäne, Piraten oder Meerjungfrauen. Wer lieber auf schnell und praktisch setzt, freut sich über die zusätzliche Dusche. Und weil man ja irgendwann auch wieder Ruhe haben will, ist das WC separat.

Wohnzimmer Sonne, Kuschelfaktor und gute Laune

Das südseitige Wohnzimmer ist hell, gemütlich und von angenehmer Größe. Ein Pelletsofen sorgt für knisternde Abende mit Kakao und Popcorn. Durch die Tür gehts hinaus auf die überdachte Terrasse, wo der Griller schon wartet. Von dort ein paar Stufen weiter direkt in den Garten die kleinen Entdecker nehmen lieber gleich die Rutsche.

Schlafzimmer zum Träumen

Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, Kinderzimmer daneben alles schön aufeinander abgestimmt. Ein viertes Zimmer als Durchgangszimmer eignet sich ideal als Homeoffice oder Spielzimmer.

Das Reich unterm Dach

Von hier führt eine Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss und das hat es wirklich in sich: Dachschrägen, offene Küche, ein richtig chilliger Wohnbereich, zwei Zimmer, Abstellräume und ein Bad mit Wanne. Ob Teenie-Königreich, Rückzugsort für Gäste oder einfach Familienlevel XXL hier passt alles rein. Macht zusammen fast 200m² Wohnfläche.

Keller & Garage Stauraum deluxe

Auf ca. 119m² stattlicher Kellerfläche geht auch fast alles: Proberaum, Werkraum, Fitness, Waschküche oder einfach 1000 Kisten Playmobil sind nur ein Auszug an Möglichkeiten. Vom Keller gehts direkt in die Garage und weiter in den Garten alles clever verbunden, damit im Familienalltag nichts im Weg steht.

Garten bunt, groß und voller Leben

Rund 671m² Grünfläche größer als die meisten Gärten in der Umgebung. Hier fliegen Bälle, werden Sandburgen gebaut, gegrillt und gespielt. Ein Garten, der mit der Familie mithalten kann, Platz für Abenteuer, Ruheinseln und spontane Familienfeste bietet kurz: ein echtes Freiluft-Wohnzimmer.

Und übrigens

Wer einen großen Garten sucht, der nicht nur zum Anschauen da ist, sondern richtig genutzt werden kann, liegt hier genau richtig. Viel Platz für die Familie, viel Grün für alle Aktivitäten und alles in ruhiger Lage, aber dennoch praktisch angebunden.

Fazit bunt, modern, lebendig

Ein großartiges Familienreich, das sich trotz seiner rund 40 Jahre in tadellosem Zustand befindet. Fast alle Räume wurden in den letzten Jahren verjüngt und können problemlos mit dem heutigen Standard mithalten. Einzig die Küche trägt noch ihr altes Kleid perfekt, um die neue Lieblingsfarbe auszuwählen.

Ebenso wie das Innenleben modernisiert wurde, hat auch das Heizsystem vor ein paar Jahren ein neues Leben bekommen. Dank moderner Fußbodenheizung bleibt es kuschelig warm, während die Kinder vor Freude am Boden kugeln, hüpfen und das Haus in ihr eigenes Abenteuerland verwandeln.

Sie möchten ein richtiges Familienrefugium Dann sind Sie hier genau richtig rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Termin für eine Besichtigung. Und eines ist sicher: Ihre Kinder werden hier niemals ausziehen wollen!

Der Preis: € 749.000,--

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen

Nützen Sie unsere Aktion bis 30.09.2025: Statt € 490,-- bis Ende September kostenlos!

Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter:

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Remax-Magic Doris Deutsch Immobilien GmbH
Doris Deutsch, MBA, akad IM
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43224321406
Handy Bearbeiter: +436642298981
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5535072

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2018, 2019, 2020, 2025,
Netiquette
Freundlichkeit
85 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualit�tsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2018, 2019, 2020, 2025
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG
?>

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH
-->

MYHOME BLOG
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Unterschiedlichen Rechtsthemen, köstliche Rezepte, neueste Design-Highlights, sowie aktuelle Technik-Tools für Ihr Eigenheim.


FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

LUXURIÖSE DOPPELHAUSHÄLFTE - EIN TRAUM VON ELEGANZ... - Objektnr. 5532215

180,00 m² - 7.0 Zimmer
799000 €
PLZ: 2201

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.