Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 22. Bezirk von Wien einer neuwertigen Wohnung, die modernen Komfort und ein angenehmes Wohngefühl vereint. Diese charmante Immobilie im 4. Obergeschoss ist der perfekte Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien.
Mit einer großzügigen Fläche von 54 m² bietet Ihnen diese Wohnung alles, was Sie sich wünschen können. Die zwei hellen und freundlichen Zimmer sind ideal geschnitten und lassen sich vielseitig nutzen. Ob als gemütliches Schlafzimmer, stilvolles Homeoffice oder ein einladendes Wohnzimmer hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Stadt- und Grünblick genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Morgen mit einer Tasse Kaffee auf Ihrem Balkon entspannen oder den Abend mit Freunden bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Diese kleine Oase in der Stadt wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter ein eleganter Parkettboden, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die moderne Küche ist perfekt integriert und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein und sorgt für einen Hauch von Luxus in Ihrem Alltag.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die Klimaanlage, die an heißen Sommertagen für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Sicherheit wird hier ebenfalls großgeschrieben die Alarmanlage gibt Ihnen ein sicheres Gefühl in den eigenen vier Wänden.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie optimal angebunden. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof hier erreichen Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Orte der Stadt. Die U-Bahn-Station ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Leben Wiens in kürzester Zeit zu genießen.
Die Umgebung der Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie alles für Ihren Alltag bequem erreichen können.
Der Kaufpreis von 345.000,00 € für diese erstklassige Wohnung ist ein hervorragendes Angebot in dieser begehrten Lage. Nutzen Sie die Chance, in eine neuwertige Immobilie zu investieren, die sowohl als Eigenheim als auch als wertstabile Kapitalanlage ideal geeignet ist.
Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
