Denkmalgeschützte, sanierungsbedürftige Liegenschaft in Hauptplatzlage!

Zweigeschossiges Wohnhaus aus dem Barock stammend mit Biedermeierfassade. 

OBJEKTDETAILS:

Die gesamte Nutzfläche von ca. 465,95 m²  gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss:

• Geschäftsfläche ~ 29,74 m² (vermietet) 
• Diele/Gang ~ 26,66 m²
• Küche ~ 9,53 m²
• Büro ~ 6,12 m²
• Zimmer ~ 23,26 m²
• Zimmer ~ 22,14 m²
• Bad ~ 9,17 m²
• Vorraum ~ 4,20 m²
• Lager ~ 22,49 m²
• Lager ~ 5,36 m²
• WC 1 ~ 2,59 m²
• WC 2 ~ 1.00 m²
• Lager ~ 16,92 m²
• Backstube ~ 56,94 m²
• Stadl ~ 52,90 m² (mit seitlicher Einfahrt)
• Kleiner Innenhof

Obergeschoss: 

• Diele ~8,91 m²
• Vorraum 1 ~ 7,32 m²
• Kabinett ~ 6,64 m²
• Zimmer ~ 16,48 m²
• Zimmer ~ 33,52 m²
• Küche ~ 21,64 m²
• Zimmer ~ 24,77 m²
• Vorraum 2 inkl. WC ~ 12,50 m²
• Zimmer ~ 12,60 m²
• Kabinett ~ 9,24 m²
• Zimmer ~ 16,29 m²
• Bad ~ 7,02 m²
• Terrassenfläche ~ 27,90 m²

ZUSATZINFORMATIONEN:

Preisreduziert!

Beheizung:

E-Paneele, Einzelofen

Flächenwidmung:

BK (Baulandkerngebiet)

Anschlüsse:

• Kanal
• Wasser
• Strom
• Telefon

Energieausweis wird von den Eigentümern beigestellt!

Pläne unvollständig, da lt. Gemeinde Bauakt in Verstoß geraten ist. 

Kleines, desolates Nebengebäude

Reduzierter Preis 90.000,-!

UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb sofort einen Besichtigungstermin.

Gerne stehe ich Ihnen persönlich zur Verfügung.

Beate Vonstadl

Immobilientreuhänderin

+43 664 3720972

| www.donauimmo.at

Objekt Nr.: 45095 auf http://www.donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.