Neubau-Erstbezug - 2 Zimmer + Loggia - unweit der Alten Donau - ca. 3 Gehminuten zur U6 Floridsdorf - Objektnr. 5525406

Neubau-Erstbezug in der Schliemanngasse, nähe Alte Donau und U6-Station Floridsdorf (nur ca. 3 Gehminuten entfernt).

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 40,43 m² plus 1 Loggia mit ca. 3,46 m² und befindet sich im 1. Liftstock. Das Gebäude wurde in den Jahren 2023 - 2025 neu errichtet und besteht aus:

1 Wohnküche inklusive möblierte Küche mit sämtlichen Geräten. Die Küche ist bestellt und wird demnächst geliefert und montiert.

1 Zimmer

1 Badezimmer en suite mit Badewanne

1 WC extra

1 Vorraum

1 Abstellraum

1 Loggia mit ca. 3,46 m², diese ist sowohl über die Wohnküche als auch über das Zimmer begehbar.

Auch 1 Kellerabteil mit ca. 2,37 m² ist vorhanden.

Zusätzlich gibt es noch:

1 Fahrradabstellraum

1 Kinderwagenabstellraum

1 Gemeinschaftsraum

Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser liefert die Fernwärme.

Bei Mietvertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe von €  3.500 zu bezahlen.

Für weitere Rückfragen oder einer Besichtigung stehe ich, Herr Klaus Lex, Ihnen unter der Tel.nr.   0664 / 443 20 88   jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.