EXKLUSIVER WEINKELLER MIT WEINGARTEN - UNVERBAUBARER AUSBLICK! - Objektnr. 5524827

Von Weinverkostungen über Familienfeiern bis hin zu anderen Veranstaltungen: dieses wunderbare Objekt bietet Ihnen ein einzigartiges Weinkeller-Komplettpaket mit Presshaus samt Kellerröhre, Aufenthaltsbereich, Garten & Weingarten in Röschitz. Feiern Sie in einer idyllischen Lage im westlichen Weinviertel!

Eckdaten:
- Abmessungen Presshaus: ca. 4 m x 5 m (Raumhöhe ca. 3,40 m - 3,50 m)
- Länge der Kellerröhre/Presshaus ca. 30 m lang
- Abmessungen Aufenthaltsbereich: ca. 4 x 5 m
- Garten ca. 150 m²
- Grundstück: Garten inkl. Weingarten: 2.276 m²
- Weingarten ist derzeit verpachtet

Das Presshaus bietet ebenerdig sowie im oberen Bereich eine Fläche von jeweils ca. 20 m² Nutzfläche. Direkt vom Presshaus aus (über einige Stufen) gelangt man in den ersten Weinkeller (dessen Röhre ca. 35 Meter lang ist), wo man perfekte Bedingungen zur Weinlagerung vorfindet. Durch die unterirdische Konstruktion wird ganzjährig eine milde, angenehme Temperatur gehalten. Im Aufenthaltsraum sind eine Toilette und Waschmöglichkeit sowie eine kleine Küchenzeile vorhanden. Für den nötigen Komfort im Aufenthaltsbereich sorgt der Schwedenofen.
Das Gebäude verfügt über einen Stromanschluss (230 V), Wasseranschluss und Senkgrube.

Diese Immobilie präsentiert sich als friedlicher Rückzugsort in dem Sie Ruhe, Gelassenheit und Entspannung finden. Mit dieser Liegenschaft können Sie das Leben so genießen, wie Sie es sich verdient haben. Ihren Ideen sind in diesem einzigartigen Objekt kaum Grenzen gesetzt!

In Röschitz (sowie in der Umgebung) befinden sich viele Rad- und Wanderwege und bieten optimale Möglichkeiten für diverse Freizeitaktivitäten. In Hollabrunn (ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt) befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (KaufEin), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote.

Sind Sie neugierig geworden? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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