Charmante 2-Zimmer Renovierte Altbauwohnung nähe Augarten - Objektnr. 5524036

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Zum Verkauf gelangt eine charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines traumhaftens Altbau der Jahrhundertwende. Diese bietet eine Wohnfläche von ca. 43 m² und besticht durch ihren klassischen Grundriss sowie durch helle, gut geschnittene Räume.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Vorraum mit integrierter Küche. Diese ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine große Arbeitsfläche. Geradeaus befindet sich der erste Wohnraum mit rund 22 m², der dank zweier großer Fenster viel Tageslicht erhält und sich ideal als Wohnzimmer eignet. Direkt daneben liegt ein weiteres Zimmer, das sich optimal als Schlafzimmer nutzen lässt. Vom Vorraum aus erreicht man außerdem das Badezimmer sowie ein separates WC. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung.

Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft sämtliche Möbel und Ausstattungsgegenstände sind im Kaufpreis enthalten.

Die Lage der Immobilie ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Taborstraße (Linie U2) ist in etwa 7 Gehminuten erreichbar, ebenso wie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien. Diese zentrale Lage sowie das klassische Altbauambiente machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen.

Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc
national - Tel: 0660 652 5500
international - Tel: +43 660 652 5500
e-mail:

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}