Ruhelage Nähe Donauspital - Objektnr. 5523020

In einem ruhigen und grünen Wohngebiet erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 587 m². Gelegen in einer charmanten und gewachsenen Wohnsiedlung bietet die Umgebung eine friedvolle Atmosphäre ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die Erholung in den eigenen vier Wänden suchen.

Das Grundstück überzeugt durch seine harmonische Form und die natürliche Begrünung mit prachtvollen Tannenbäumen, die Privatsphäre und ein angenehmes Mikroklima schaffen. Es misst ca. 15 Meter Straßenfront und weitet sich im hinteren Bereich auf ca. 18 Meter perfekt für ein variantenreiches Baukonzept.

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein älteres Gebäude, das sich nicht mehr zur Sanierung eignet und abgetragen werden sollte, um Platz für Ihr neues Bauprojekt zu schaffen.

Widmung & Bebauungsmöglichkeiten: 

• Bauland Wohngebiet gemäß Bauklasse I
• Zulässige Traufenhöhe: 6 Meter zuzüglich Dachgeschoss
• Maximal 200 m² bebaubare Fläche pro Hauptgebäude

Verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}