Erstbezug nach Sanierung - mit hofseitiger Terrasse - Objektnr. 5521415

Erstbezug im Altbau - mit hofseitiger Terrasse

bestehend aus einer Wohnküche mit möblierter Küche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss und Vorraum sowie einer großzügigen Terrasse .

Quer lüftbare Wohnung mit hofseitiger Terrasse, welche an das Wohnzimmer angrenzt, neben dem Schlafzimmer grenzt das Bad mit Wanne und WC an.

Das aufwendig renovierte und restaurierte Haus überzeugt neben der modernen Ausstattung auch über den Charme eines Altbaus. Die Eigentümergemeinschaft setzt sich aus 7 Eigentumsobjekten zusammen.

Die angeführten Informationen basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers (Abgebers) und sind seitens des Maklers ohne Gewähr.
BUWOG weist darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Lage

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie: 62 (Lainz - Oper/Karlsplatz)
Autobuslinie: 63A (Am Rosenhügel - Gesundheitszentrum Süd)
S-Bahnstation Hetzendorf: S1, S2, S3, S4, REX1, REX3, CJX9

Autoverkehr:
Hetzendorfer Str. - Altmannsdorfer Str. in Richtung A23 Südosttangente
Schönbrunner Allee - Grünbergstraße in Richtung Westein- und ausfahrt

Infrastruktur:
Zahlreiche Bildungseinrichtungen, Gastronomie, Ärzte, Naherholung (Schönbrunn), zahlreiche Nahversorger wie Spar, Billa, Bipa, etc

Ausstattung Beschreibung

- Dielenparkett aus Eiche Echtholz
- Fliesen als Feinsteinzeug
- Kastenfenster aus Holz (straßenseitig)
- Kunststoff-Alu-Fenster (hofseitig)
- Sicht- und Sonnenschutz an den Fenstern
- Eingangstür als Sicherheitstür Klasse III (WK III)
- möblierte Küche mit Geräten
- TV/Internet: Telekom/Kabel, TV/SAT-Anschlussdose
- Videogegensprechanlage
- Rauchmelder
- Heizung mittels Luft-/Wärmepumpe
- Kellerabteil


Kabel/SAT/TV: JA