Idyll im Grünen - Objektnr. 5521394

Beschreibung
Diese Liegenschaft ist mit einem wirklich charmanten Landhaus bebaut.


Ehemals vermutlich ein Bauernhaus mit Stallungen und Schuppen im 19 Jahrhundert errichtet, bietet es nun allen Komfort der Gegenwart.

3 WCs,2 Bäder, Sauna. Küche, Wohnzimmer, 3 Zimmer im EG und ein Dachraum wurde ausgebaut.

Es wäre auch möglich den 2 Dachraum, derzeit ein Rohdachboden, auszubauen.

Das Haus besticht durch die alte Architektur, Rundbögen, Holztrams, der Ofen in der Küche, etc.


Am Ende des Hauses befindet sich ein alter Schuppen, der als Garage verwendet werden kann.

Am Haus ist ein Arkadengang gebaut, der vor Sommerhitze schützt.

Ein alter Brunnen müsste neu geschlagen werden um Wasser zu entnehmen.

Der Garten lässt noch viel Spielraum zur Gestaltung und Verwirklichung.


Anschlüsse:

Strom, Wasser. Kanal, Sat- Schüssel

Heizung:

Flüssiggas, 3 Kamine, elektrische Fußbodenheizung am Gang und im unteren Bad




Einmalige Kosten: Beispiel

Kaufpreis € 285.000.-

Maklergebühr: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis plus 20% Ust


Nebenkosten:

Grunderwerbssteuer:3 ,5% vom tatsächlichen Kaufpreis

Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises

Vertragserrichtungskosten: nach Absprache mit dem Vertragserrichter


Gerne besichtige ich mit Ihnen diese außergewöhnliche Liegenschaft.

Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch.


Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Namen, Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.