5 Elemente Baden Spitalsgärten
Das einmalige Projekt ist als ambitioniertes, modernes und nachhaltiges Quartier konzipiert.
Das Quartiersareal besteht aus 5 Baufeldern, denen jeweils eines der 5 Elemente Aqua/Wasser, Terra/Erde, Ignis/Feuer, Lignum/Holz und Metallum/Metall thematisch zugeordnet wird.
Der Mix aus Zweizimmerwohnungen für Alleinstehende oder Paare, Dreizimmerwohnungen vorrangig für junge Familien und großen Wohnungen, mit bis zu 110 m², als Angebot für kinderreiche Familien sorgt für ein ausgeglichenes soziales Miteinander im neuen Wohnquartier.
Besonderheiten:
- Einzelne Fassadenbereiche werden wo sinnvoll - begrünt
- Die Versickerung der Regenwässer erfolgt auf Eigengrund mit allfälliger Nachnutzung zur Gartenbewässerung
- Bei der Planung und Errichtung der Gebäude werden hohe Energieeffizienzkriterien berücksichtigt (Niedrigstenergiehausqualität)
- Alle Gebäude werden mit einer Bauteilaktivierung ausgestattet
Sie können die Wohnung zuerst kostenschonend anzahlen und mieten und nach 5 Jahren die Kaufoption ziehen, oder auch weiter Genossenschaftsmieter bleiben. Selbst gewählte Finanzierungsbeiträge (die Mindestanzahlung ist aber verpflichtend) werden in 2 Raten beglichen. Mitgliedsbeitrag bei der Baugenossenschaft, einmalig € 162,- brutto pro Vertragsnehmer.
Es dürfen österreichische Staatsbürger und gleichgestellte Personen einziehen, mittels Jahreslohnzettel wird die Bonität geprüft und der Hauptwohnsitz muss begründet werden.
Fragen Sie über das Kontaktformular bitte weitere Informationen an (Name, Anschrift, Telefon und E-Mail-Adresse) und erhalten einen umfassenden Projektfolder sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung oder unter folgendem Link können Sie die einzelnen Wohnungen mit Finanzierungsbeiträgen einsehen:
https://www.spitalsgaerten.at/immos#/
und
https://fx.sreal.at/s/ZZvqUfDRHPLXElu
Besichtigungstermine werden chronologisch vergeben und können gerne auch telefonisch oder per Mail vereinbart werden.
Provisionsfrei für den Mieter!
5 Elemente Baden Spitalsgärten
Das einmalige Projekt ist als ambitioniertes, modernes und nachhaltiges Quartier konzipiert.
Das Quartiersareal besteht aus 5 Baufeldern, denen jeweils eines der 5 Elemente Aqua/Wasser, Terra/Erde, Ignis/Feuer, Lignum/Holz und Metallum/Metall thematisch zugeordnet wird.
Der Mix aus Zweizimmerwohnungen für Alleinstehende oder Paare, Dreizimmerwohnungen vorrangig für junge Familien und großen Wohnungen, mit bis zu 110 m², als Angebot für kinderreiche Familien sorgt für ein ausgeglichenes soziales Miteinander im neuen Wohnquartier.
Besonderheiten:
- Einzelne Fassadenbereiche werden wo sinnvoll - begrünt
- Die Versickerung der Regenwässer erfolgt auf Eigengrund mit allfälliger Nachnutzung zur Gartenbewässerung
- Bei der Planung und Errichtung der Gebäude werden hohe Energieeffizienzkriterien berücksichtigt (Niedrigstenergiehausqualität)
- Alle Gebäude werden mit einer Bauteilaktivierung ausgestattet
Sie können die Wohnung zuerst kostenschonend anzahlen und mieten und nach 5 Jahren die Kaufoption ziehen, oder auch weiter Genossenschaftsmieter bleiben. Selbst gewählte Finanzierungsbeiträge (die Mindestanzahlung ist aber verpflichtend) werden in 2 Raten beglichen. Mitgliedsbeitrag bei der Baugenossenschaft, einmalig € 162,- brutto pro Vertragsnehmer.
Diese Wohnung wurde mit einer NÖ Wohnbauförderung errichtet, daher ist der Nachweis von bestimmten Kriterien erforderlich:
https://fx.sreal.at/s/gNa1dxEIquKvtAt
Es kann ein Wohnzuschuss beantragt werden:
https://www.noe.gv.at/noe/Wohnen-Leben/Foerd_Wohnzuschuss_Wohnbeihilfe.html
Es dürfen österreichische Staatsbürger und gleichgestellte Personen einziehen, mittels Jahreslohnzettel wird die Bonität geprüft und der Hauptwohnsitz muss begründet werden.
Fragen Sie über das Kontaktformular bitte weitere Informationen an (Name, Anschrift, Telefon und E-Mail-Adresse) und erhalten einen umfassenden Projektfolder sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung oder unter
https://www.spitalsgaerten.at/
und
https://fx.sreal.at/s/ZZvqUfDRHPLXElu
Besichtigungstermine werden chronologisch vergeben und können gerne auch telefonisch oder per Mail vereinbart werden.
Provisionsfrei für den Mieter!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
