Saniertes Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten)- Ideal für Großfamilien oder Anleger! - Objektnr. 5518703

Ein Haus, viele Möglichkeiten!

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hanglage und ist sehr gut gestaltet. In 3 Wohneinheiten aufgeteilt bietet das Haus folgendes:
- Top 1: ca. 60 m² Wohnung bestehende aus Vorraum, Bad, WC, Essküche und 2 Schlafzimmern, voll möbliert
- Top 2: ca. 60 m² baugleich und gespiegelt
- Top 3: neue Küche, ca. 120 m² ist die Wohnung der Eigentümerfamilie, 5 Zimmer, davon ein großes offenes Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche, Bad, WC.

Das Haus ist komplett unterkellert und als Wellnessbereich mit Ruhe- und Partyraum ausgebaut.
Der ebene Garten im direkten Anschluss an das Haus dient als Ruheoase.

Weiters können Sie auch das bereits sanierte Nebenhaus mit ca. 75 m² Gesamtfläche und ca. 380 m² Grund gegen einen Kaufpreis von 200.000,- € erwerben.

Derzeit werden Top 1 und Top 2 mit ausgezeichneter Rendite in der Kurzzeitvermietung bewirtschaftet. Hier sind alle Modelle möglich, von Vermietung, Kurzzeitvermietung oder Ausbau zu einer sehr großen Familienresidenz.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gern vereinbaren wir noch heute einen Besichtigungstermin für Sie!Region: Graz (Stadt)
Am Standtrand von Graz in Richtung Thalersee gelegen bietet das Haus alle Vorzüge eines Stadthauses in Waldrandlage. Sie genießen die Anbindung an die städtische Infrastruktur, die Nähe zum UKH genau so wie die Ruhe und viel Grün um sie herum.

HIGHLIGHTS:

- 2. Haus mit ca. 380 m² Grund optional zum kaufen
- Insgesamt 4 sanierte Wohneinheiten inkl. neue Küchen
- 2 Wohnungen sind kurzzeit vermietet
- Wellnessraum im Keller
- Schöner Eigengarten
- 6 Parkplätze direkt vor dem Haus
- Am Stadtrand mit Waldrandlage und Weitsicht
- und vieles mehr?


Gartennutzung: JA


Provision: 2% zzgl. Ust. vom Kaufpreis