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360 TOUR // STILWOHNUNG nahe NASCHMARKT - Objektnr. 5518316

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1040
Ort
€ 1.690,05
Gesamtkosten
95,28 m²
Fläche
3.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5518316 // 5/16425
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
KategorieA
NäheFreihausviertel
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer4.0
Fläche95,28 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 5.100,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 271,05
Mehrwertsteuer:€ 1.689,05
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.690,05




BESCHREIBUNG

360 TOUR // STILWOHNUNG nahe NASCHMARKT

FKlassische ALTBAUWOHNUNG im FREIHAUSVIERTEL

Mitten im trendigen Freihausviertel liegt in einem hervorragend erhaltenen Stilaltbau (1891) diese sonnige, gut geschnittene, bestausgestattete 3-Zimmerwohnung in begehrter, innerstädtischer Lage.

Anbindung: Wenige Gehminuten zu U1/Taubstummengasse, U4/Kettenbrückengasse/, Straßenbahnlinie 1 und 62, Autobus 59A, Badener Bahn, jeweils 1 Station zum Karlsplatz und Hauptbahnhof, schnelle Erreichbarkeit des Autobahnnetzes.

Beste Nahversorgungsmöglichkeiten (z.B. Naschmarkt) bieten hohe Lebensqualität.

Die Wohnung liegt im 3. Lift-Stock und zeichnet sich durch einen guten Grundriss, jedes Zimmer einzeln begehbar, und beste Ausstattung aus.
Parkplatz anmietbar.

Raumaufteilung:
Raumaufteilung:
geräumiger Vorraum, 2 große Zimmer (je ca. 26m²), 1 Zimmer (ca .12m²), Küche ( ca. 10m²), Wannenbad, WC mit Vorraum.

Parkmöglichkeit: Stellplätze im Innenhof der Liegenschaft verfügbar je € 115,- brutto / Monat.

Ausstattung:
- Einbauküche mit Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühl-/ Gefrierkombination, Geschirrspüler,
- Beleuchtungskörper in allen Räumen,
- Bad: Badewanne mit Duschtrennwand, Waschtisch, elektrischer Handtuchhalter, Spiegelschrank, Anschluss für Waschmaschine;
- Eichenparkett geölt, Fliesen in den Naßräumen,
- Eingangstüre einbruchhemmend ausgeführt,
- Gas-Etagenheizung mit Brennwerttechnik (energiesparend),
- Kellerabteil

Angeboten wird ein befristetes Mietverhältnis (bis 4 Jahre) mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1290 zzgl 10% USt.Betriebskosten €246,41 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €153,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1690,05------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:104.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D


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KALANDRA Immobilien
Mag. Robin Kalandra
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315333269
Telefon Bearbeiter: +431533326913
Handy Bearbeiter: +4369911804004
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5518316

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016, 2018, 2019, 2021,
Netiquette
Freundlichkeit
76 %

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Qualit�tsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2015, 2016, 2018, 2019, 2021
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