NEU! ++ 2 EINFAMILIENHÄUSER ++ 4 DOPPELHAUSHÄLFTEN ++ SCHLÜSSELFERTIG ++ BAUJAHR 2025 ++ 1220 WIEN ++ - Objektnr. 5518016

• PROJEKT UND LAGE Zeitlos und gesund:

Nahe der Lobau, dem grünen Herzen Wiens, entsteht ein ganzjähriges Familienparadies mit modernen, schlüsselfertigen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften.

Großzügige Gärten, Terrassen und PKW-Stellplätze sowie die Nähe zu Natur, Wasser, Spielplätzen, Schulen und einer ausgezeichneten Infrastruktur garantieren höchste Lebensqualität für Sie und Ihre Liebsten.

Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein ideal für Sportler sowie für gemeinsame Erlebnisse mit der ganzen Familie!

Detailliertes LAGEEXPOSÉ (66 Seiten!) Bereits vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage.

• ZIEGELMASSIVBAU Qualität, die bleibt:

Für exotische Materialien gibt es hier keinen Platz!

Stattdessen erhalten Sie genau das, was jeder möchte: einen beständigen Ziegelmassivbau, der allen Elementen trotzt und seinen Wert langfristig bewahrt.

So genießen Sie nicht nur ein erstklassiges Zuhause, sondern sichern sich zugleich eine hervorragende Investition nicht nur für sich selbst, sondern auch für Ihre Liebsten!

• GARTEN / ERDGESCHOSS / OBERGESCHOSS / DACHGESCHOSS / PKW STELLPLATZ:

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• HAUS 1: VERKAUFT! 

• HAUS 2, Grundanteil ca. 220 m²:

• WNFL (5 Zimmer) ca. 127,52 m² + GARTEN ca. 48,96 m2 + 2 TERRASSEN ca. 21,06 m2  + PKW-Stellplatz 2 ca. 13,80 m² = EUR 579.000 - SCHLÜSSELFERTIG!

• EINFAMILIENHAUS 3, Grundanteil ca. 240 m²:

• WNFL ca. 128,20 m² (5 Zimmer) + GARTEN ca. 71,10 m2 + 2 TERRASSEN ca. 20,57 m2  + PKW-Stellplatz 3 ca. 12,50 m² = EUR 599.000 - SCHLÜSSELFERTIG!

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• HAUS 1, Grundanteil ca. 190 m²:

• WNFL (5 Zimmer) ca. 127,69 m² + GARTEN ca. 25,17 m2 + 2 TERRASSEN ca. 21,06 m2  + PKW-Stellplatz 1 ca. 13,80 m² = EUR 588.000 - SCHLÜSSELFERTIG! 

• HAUS 2, Grundanteil ca. 216 m²:

• WNFL (5 Zimmer) ca. 127,52 m² + GARTEN ca. 50,52 m2 + 2 TERRASSEN ca. 21,06 m2  + PKW-Stellplatz 2 ca. 13,80 m² = EUR 576.000 - SCHLÜSSELFERTIG!

•  EINFAMILIENHAUS 3:  VERKAUFT!

• KEIN BAURECHT, KEINE PACHT Kein Problem:

Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND! 

• TOP-AUSSTATTUNG Wenn schon, dann richtig:

Für ein behagliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, die von einer äußerst effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt wird dies ermöglicht eine kostengünstige Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß!

Um einen erhöhten Schutz vor Sonne, Gewitter und Kälte zu gewährleisten, sind die Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Außenjalousien ausgestattet.

NEU! ++ 2 EINFAMILIENHÄUSER ++ 4 DOPPELHAUSHÄLFTEN ++ SCHLÜSSELFERTIG ++ BAUJAHR 2024 ++ 1220 WIEN ++

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.