Weitblick inklusive: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Stellplatz in ruhiger Lage von Wr. Neudorf - Objektnr. 5517023

Licht. Luft. Lebensqualität.

Diese ca. 63?m² große Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses überzeugt mit viel Tageslicht, einer clever nutzbaren Raumstruktur und einer verglasten Loggia mit traumhaftem Fernblick bis zum Anninger. Perfekt für alle, die Ruhe, gute Infrastruktur und eine naturnahe Lage zu schätzen wissen.

Wohnen mit Ausblick

Gleich beim Eintreten erwartet Sie ein großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier erschließt sich die gesamte Wohnung: Das Wohnzimmer ist zentral gelegen, offen gestaltet und geht direkt in die voll ausgestattete Küche über. Vom Wohnbereich gelangt man in das Schlafzimmer € funktional gelöst, wenngleich nicht klassisch getrennt.

Ein echtes Highlight: die ca. 6,5?m² große, verglaste Loggia. Ob als Wintergarten oder offener Balkon € hier genießen Sie das ganze Jahr über einen herrlichen Blick ins Grüne.

Das modernisierte Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein zugeordneter PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis bereits enthalten.Die Gasse liegt in einer ruhigen und etablierten Wohngegend in Wiener Neudorf € südlich von Wien, mit hervorragender Anbindung in alle Richtungen. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorgung, die SCS sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die perfekte Mischung aus Stadtzugang und Naherholung.

Autoabstellplatz im Preis inklusive
Aufzug im Haus

verglaste Loggia
Klimaanlage
voll ausgestattete Küche
modernisiertes Badezimmer mit Badewanne

Kellerabteil




Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.