Moderne Balkonwohnung Nähe Rochusmarkt! - Objektnr. 5515935

Moderne Balkonwohnung Nähe Rochusmarkt!

Diese moderne Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage im 6. Stock des Hauses und verfügt über eine top-ausgestattete Küche, zwei (Schlaf-)Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen Balkon.
 

Das Projekt und die Lage:

Die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße garantiert zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und optimale Verkehrsanbindung. Zudem bietet der nahe gelegene Rochusmarkt (ca. 5 Geh-Minuten) mit seinen attraktiven Lokalen beste Auswahl und kulinarische Vielfalt nach Belieben.

Die Wohnräume sind hell und freundlich - der helle Parkettboden (Nassräume verfliest) verleiht der Wohnung zudem eine gemütliche Atmosphäre!

Ausstattung: 

• Vollausgestattete Küche inkl. aller Geräte
• ein modernes Bad mit Badewanne
• Parkettböden und Zentralheizung
• separate Toilette

Das Haus verfügt über: 

• Personenaufzug
• Gargenplätze - bei Bedarf können diese angemietet werden
• Kellerabteile

Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 4A, 74A
Straßenbahnlinie O
U-Bahnlinie U3 ("Rochusgasse")

zzgl. Heizung EUR 24,47 + USt. EUR 4,89 = Brutto EUR 29,36
zzgl. Warmwasser EUR 10,06 + USt. EUR 1,01 = Brutto EUR 11,07

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <200m
Klinik <175m
Krankenhaus <525m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <75m
Universität <325m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <325m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <200m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <225m
U-Bahn <275m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <1.825m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}