2 RAUM Wohnung - U1 - wenige Meter - Fußgängerzone Nähe - Objektnr. 5515217

2 Raum Wohnung bei der U1 (nur ca. 2 Gehmin.) - Puchsbaumgasse. Terminvereinbarung nur per eMail.

Video Rundgang: bitte kopieren Sie diesen Link in Ihr youtube:
https://www.youtube.com/watch?v=m75xfBa7rWg

U1 Reumannplatz / Fußgängerzone Wien Favoriten in wenigen gehminuten erreichbar.
Billa und Spar Supermarkt in wenigen Gehminuten erreichbar. PUCHSBAUMGASSE.

BESTEHEND AUS: (keine WG Eignung!)
- Vorraum
- WC
- sehr kleines Bad (Dusche/Sitzbadewanne)
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafkabinett

AUSSTATTUNG:
- Einbauküche
- Gasetagenheizung
- Wärmedämmung!
- Gegensprechanlage
- Thermofenster
- Parkettböden
(hofseitige Ruhelage!)

Mietbeginn ab 01.08.- bis spätestens 01.09.2025 erforderllich!

Wichtige Hinweise:
Eine Anmietung ist nur für Studenten EU mit Bürgschaft der Eltern oder berufstätige Personen mit 3x Gehaltszettel.
Die angeführte Gesamtmiete ist inkl. den Hausbetriebskosten und inkl. 10% MwSt. ZUZÜGLICH Heizung/Gas und Strom nach Ihrem Verbrauch.
Kaution zu hinterlegen.

Vielen Dank für Ihr Interesse. BITTE senden Sie uns Ihre Anfrage schriftlich über die Immobilienplattform zu, wir schreiben Ihnen gerne mögliche Termine zur Besichtigung zurück (Bitte Spamordner prüfen).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €442,6 zzgl 10% USt.Betriebskosten €137,08 zzgl 10% USt.Sonstiges €18,72 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €59,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €658,24------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:52.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C