Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einem charmanten Einfamilienhaus in der begehrten Lage von 1160 Wien. Dieses gepflegte Schmuckstück mit einer Fläche von ca. 98 m² und einer Nutzfläche von ca. 170 m² vereint modernen Komfort mit einem Hauch von Gemütlichkeit und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.
Der Kaufpreis von 689.000,00 € macht dieses Haus zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Mit vier hellen und einladenden Zimmern finden Sie hier genügend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich in jedem Winkel wohlfühlen können.
Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens, der Ihnen nicht nur eine grüne Oase der Ruhe bietet, sondern auch die perfekte Kulisse für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Der Südbalkon lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu verbringen und den Blick ins Grüne zu genießen hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur in vollen Zügen erleben.
Das Haus ist mit zwei modernen Bädern ausgestattet, die Ihnen den Luxus von drei WCs bieten eine perfekte Lösung für Familien mit mehreren Mitgliedern. Die stilvollen Fliesen und das hochwertige Parkett sorgen für eine angenehme Atmosphäre und unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten können.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Busse und Straßenbahnen bringen Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen wichtigen Zielen. Auch die Umgebung hat viel zu bieten: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten sowie eine Universität alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt.
Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Lassen Sie sich von der zentralen Lage und der ruhigen Umgebung begeistern hier können Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit der Behaglichkeit eines eigenen Heims verbinden.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen. Ihr Traumhaus in Wien wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
