Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien ein charmantes Einfamilienhaus im begehrten 16. Bezirk, das all Ihre Wünsche erfüllt!
Mit einem Kaufpreis von 710.000,00 € erwartet Sie hier ein wahres Schmuckstück, das durch seine gepflegte Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung besticht. Auf einer großzügigen Fläche von 98 m² finden Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung bieten.
Der wunderschöne Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der Südbalkon Ihnen die Möglichkeit bietet, die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden mit Freunden auf der Terrasse sitzen und die Aussicht ins Grüne genießen ein perfekter Rückzugsort im Herzen der Stadt!
Die beiden modernen Bäder eines davon mit Fenster, das andere mit Dusche bieten Ihnen und Ihrer Familie den Komfort, den Sie verdienen. Dank der drei WCs gibt es für jeden genügend Platz und Zeit, sich für den Tag oder den Abend vorzubereiten.
Die hochwertige Ausstattung des Hauses wird Sie ebenfalls begeistern: Fliesen und Parkett sorgen für ein elegantes Ambiente, während die Einbauküche Ihre Kochkünste zur Geltung bringt. Ob für ein schnelles Frühstück oder ein ausgedehntes Dinner hier ist alles vorhanden, was das Herz begehrt. Zudem ermöglicht die Kabel-/Satelliten-TV-Anlage, dass Sie immer bestens informiert sind und Ihre Lieblingssendungen genießen können.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und unkompliziert zu den wichtigsten Zielen in Wien.
Die Lage dieses Einfamilienhauses ist einfach ideal. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einen Steinwurf entfernt. Hier wohnen Sie nicht nur in einem wundervollen Zuhause, sondern profitieren auch von einer hervorragenden Infrastruktur und einem lebendigen Umfeld.
Zögern Sie nicht und machen Sie diesen Traum wahr! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern. Ihr neues Leben in Wien wartet auf Sie!Hinweis:
Hinweis: Die dargestellten Räume wurden mittels virtuellem Staging bearbeitet, um das volle Potenzial der Immobilie zu veranschaulichen.
Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich festgehaltenen Vereinbarungen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
