Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Lage von 1140 Wien! Diese charmante, vollrenovierte Wohnung in der 3. Etage bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und gemütlicher Wohnatmosphäre.
Mit einer großzügigen Fläche von 56 m² verteilt auf zwei helle Zimmer, ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl, während große Fenster für eine freundliche Belichtung sorgen. Genießen Sie die Vorzüge einer Loggia, die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft oder einen gemütlichen Kaffee am Morgen.
Die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie wird Sie begeistern: Fliesen und Parkett vereinen sich zu einem stilvollen Fußboden, der sowohl modern als auch pflegeleicht ist. Die zeitgemäße Einbauküche ist der ideale Ort, um kreative Kochabende zu veranstalten und Ihre Gäste zu verwöhnen. Die moderne Dusche bietet Ihnen den Komfort, den Sie verdienen, während die zentrale Gasheizung für eine angenehme Wärme sorgt.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die exzellente Verkehrsanbindung. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Stadt erkunden möchten Bus, U-Bahn, Straßenbahn und sogar ein Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. So sind Sie stets flexibel und schnell unterwegs.
Die Umgebung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch eine Universität ist in der Nähe, was diese Lage besonders interessant für Studierende macht. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie alles für Ihren Alltag in wenigen Minuten erreichen können.
Der Kaufpreis von 299.000,00 € bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine erstklassige Immobilie zu investieren, die sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage eine hervorragende Wahl darstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen zu lassen.
Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
