erstklassige Dachterrassenwohnung mit großer Terrasse - Objektnr. 5513309

ERSTKLASSIG AUSGESTATTETE TERRASSENMAISONETTE IN NUSSDORF
direkte öffentliche Verbindung zum Lycée Francais

AUFTEILUNG:

1. DG: großer Vorraum, Gästetoilette, Masterbedroom ca. 40 m² mit ensuite Badezimmer (Badewanne+ Doppelwaschbecken +Toilette),
2 weitere große Schlafzimmer, zweites Badezimmer mit Badewanne+ Dusche + Toilette, drittes Badezimmer mit Dusche, ein Raum beim Vorzimmer kann auch als 4. Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden, 2 Abstellräume
2. DG: sehr grosses Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Kamin und Ausgang auf die riesige Terrasse

AUSSTATTUNG
Parkettböden, Fliesen in den Bädern, komplett ausgestattete Küche, offener Kamin, Klimaanlage, Außenjalousien und/oder Beschattung, Deckensspots, Lift, Fahrradabstellraum

sehr gute Infrastruktur und dirkete Verbindung ohne Umsteigen zum Lycée Francais mit Straßenbahn D

befristete Vermietung

**----------**

rooftop duplex apartment with a huge terrace in Nussdorf
connection with The Lycée Francais in district 9 by tram D without change

LAYOUT
1st floor: hall, masterbedroom ( approx. 40sqm) with en suite bathroom (bathtub+ two sinks +toilet) , another 2 spacious bedrooms,
2nd bathroom with bathtub +shower + toilet, 3rd bathroom with shower, one room near the hall could be used as an additional bedroom or study, 2 storerooms, guest-toilet
2nd floor: spacious living-dining room with open-plan kitchen and access to a huge terrace

FIXTURES AND FITTINGS
wooden flooring, tiled bathrooms, air conditioning, open fireplace, completely equipped kitchen, light fixtures, outside blinds and/or shading, elevator, bicycles storage

excellent local supply and public transport, e.g. direct connection with The Lycée Francais by tram D without changeAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3818,56 zzgl 10% USt.Betriebskosten €692 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €451,06------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4961,62Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.