Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gainfarn, einem charmanten Stadtteil in Niederösterreich, der Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben bietet. Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von 92,98 m² könnte bald Ihr neues Zuhause sein und das zu einem attraktiven Kaufpreis von nur 255.000,00 €.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Familie, Paar oder als Single hier finden Sie den Raum, den Sie brauchen, um sich wohlzufühlen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die Loggia, die nicht nur zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet, sondern auch zu einem Rückzugsort wird, an dem Sie die frische Luft und die Natur genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden hier sitzen und den Tag ausklingen lassen.
Zusätzlich zur Loggia steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, der Ihnen das Parken in dieser beliebten Wohngegend erleichtert.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu Bus- und Bahnhaltestellen, sodass Sie die umliegenden Städte und Orte mühelos erreichen können. Auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die nächsten größeren Städte bietet.
Die Lage dieser Immobilie ist ideal für Familien und Berufstätige. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ein Arzt, eine Apotheke, Schulen und Supermärkte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch eine Bäckerei für frische Brötchen am Morgen befindet sich in der Nähe.
Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Möglichkeit, schnell ins pulsierende Leben einzutauchen. Gainfarn bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Lifestyle.
Zögern Sie nicht, sich dieses einzigartige Angebot näher anzusehen. Diese Wohnung in Gainfarn könnte der Ort sein, an dem Sie Ihre schönsten Erinnerungen schaffen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <6.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kabel/SAT/TV: JA
Provision:
