OPEN HOUSE: Einfamilienhaus mit großem Potenzial in Top-Lage von St. Pölten - Objektnr. 5511412

OPEN HOUSE: Samstag 19.07.2025 zwischen ab 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr.

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Treffpunktadresse wird Ihnen mit der Anmeldebestätigung zum Open House übermittelt.
Eine Besichtigung ist nur sinnvoll, wenn die Finanzierung der Immobilie bereits gesichert ist.
Gerne stellen wir Ihnen vorab alle benötigten Unterlagen für Ihre Bank zur Verfügung.
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Seltene Gelegenheit in bester Wohnlage von St. Pölten: Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.

Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einem weitläufigen Garten, der viel Platz für Erholung, Spielbereiche oder zukünftige Gartenprojekte bietet. Eine Garage sowie ein voll unterkellerter Bereich bieten zusätzlichen Stauraum und funktionale Nutzungsmöglichkeiten.

Die Highlights im Überblick:

Einfamilienhaus mit attraktivem Grundstück

Sehr ruhige und begehrte Lage in St. Pölten

Großzügiger Garten mit viel Grünfläche

Inklusive Garage und Keller

Renovierungsbedürftig € ideal für kreative Gestalter

Perfektes Projekt für Eigennutzer oder Investoren

Lage € das wahre Juwel dieser Immobilie
Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre hervorragende Lage: Ruhig, grün und dennoch zentral € alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Nutzen Sie diese seltene Chance und gestalten Sie ein Zuhause nach Ihren Wünschen € in einer der begehrtesten Wohngegenden von St. Pölten.Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Der Hauptbahnhof sowie die nahegelegenen Autobahnen ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit sowohl innerstädtisch als auch zu den umliegenden Regionen und Städten, was insbesondere für Pendler von großem Vorteil ist.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Parks und Grünflächen, laden zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten ein. Darüber hinaus bietet St. Pölten ein reichhaltiges Kulturangebot mit Theatern, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Wohngegend, die durch eine harmonische Nachbarschaft und wenig Verkehr geprägt ist. Dieses Umfeld ermöglicht einer Familie ein Höchstmaß an Lebensqualität und Sicherheit.

Highlights:

* Top Lage
* Garage
* Keller
* Garten
* Terrasse
und vieles mehr...




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