Großzügige 2 Zimmer mir riesiger Terrasse - hell und modern - super Lage! - Objektnr. 5511396

Diese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Neubaus in 1110 Wien, Schemmerlstraße 58. Mit einer Wohnfläche von 53,50 m² und einer zusätzlichen Terrasse von 20,67 m² bietet diese Wohnung eine angenehme Atmosphäre und viel Platz zum Wohlfühlen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Vorraum, der direkt in die offene und weitläufige Wohnküche mit 28,09m² führt. Diese besticht durch ihre Helligkeit und lädt zu gemütlichen Abenden und geselligen Zusammenkünften ein.

Das Badezimmer ist modern gestaltet, direkt vom Schlafzimmer aus begehbar und bietet viel Komfort.

Die große Terrasse von 20,67 m² ist nach SÜDWEST ausgerichtet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Ausblick genießen.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die Barrierefreiheit und der vorhandene Aufzug, die für zusätzlichen Komfort sorgen und die Wohnung für alle Altersgruppen attraktiv machen.

Zusammengefasst bietet diese Wohnung:

• Wohnfläche: 53,50m²
• Terrasse: 20,67 m²
• Zimmer: 13,55 m²
• Wohnküche: 28,09 m²
• geräumiges Badezimmer mit Badewanne
• Barrierefreiheit
• Aufzug
• Urban Gardening Beet
• großes Kellerabteil

Erleben Sie ein angenehmes Wohngefühl in einer gut aufgeteilten hellen Wohnung und überzeugen Sie sich selbst von diesem ansprechenden Angebot!

Anmietkonditionen:

1. Mietpreis: 959,00 € /Monat
2. Mietkaution: 4 Brutto Monatsmieten
3. Mietdauer: 5 Jahres Befristung mit Verlängerungsoption (12 Monate Kündigungsverzicht)
4. Mietvertragserrichtungsgebühr der Hausverwaltung: ca. 300€ 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <400m
Klinik <1.925m
Krankenhaus <4.050m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <475m
Universität <2.650m
Höhere Schule <3.200m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <900m
Einkaufszentrum <925m

Sonstige
Geldautomat <825m
Bank <825m
Post <1.125m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <775m
Straßenbahn <625m
Bahnhof <800m
Autobahnanschluss <2.025m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}