Modernisierter Bungalow - Objektnr. 5510673

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Schiltern, einer charmanten Ortschaft im Herzen Niederösterreichs! Dieses modernisierte Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur einen Platz zum Wohnen, sondern ein echtes Zuhause, in dem Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen können.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt auf drei lichtdurchflutete Zimmer, ist dieses Haus ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Rückzugsort für Menschen, die das Landleben schätzen. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen. Die modernen Fliesen und der gemütliche Laminatboden verleihen den Räumen eine zeitgemäße Note, während die Fußbodenheizung und der Holzofen für behagliche Wärme sorgt perfekt für gemütliche Abende!

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist der Garten, der Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern bietet. Die Terrasse lädt dazu ein, gesellige Grillabende mit Freunden und Familie zu veranstalten. 

Ein Carport schützt Ihr Auto zudem vor Witterungseinflüssen, sodass Sie immer sicher und trocken ankommen.

Für Naturfreunde bietet die Umgebung zahlreiche Wanderwege, Wälder und Erholungsmöglichkeiten - direkt vor der Haustür!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!  

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter 050100-72789

oder gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <3.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}