Garconniere in LInz/Urfahr mit Loggia (wohnbaugefördert) - Objektnr. 5508873

Interessenten unseres Hauses!
Sehr geehrte Damen und Herren!

Wir dürfen Ihnen unser neu überarbeitetes und geplantes Appartementhaus á la Hentschläger, das LÖWinn LINZ L8, in der Leonfeldner Straße 8 in 4040 Linz, präsentieren.

Gut gebrüllt Löwin!!! dieses Haus ist durch raffiniert durchdachte Umplanung im bereits baubewilligten Umfang der Außenhülle nun NEU in 27 Kleinstwohnungen und Garconnieren aufgeteilt. Attraktive 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen sowie 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in den oberen Geschoßen stehen zur Auswahl!

Jede Wohnung hat ein besonderes Extra dabei (was im Innenstadtbereich nicht immer möglich ist!):
großzügige Außenflächen in Form von Loggien oder Balkone, ganz oben Terrassen
schlüsselfertige Ausstattung noch eine kleine Küche rein und dann sofort einziehen!
Barrierefreiheit mit Lift ist selbstverständlich
kostengünstige Fernwärme-Fußbodenheizung samt Warmwasser zentral
kontrollierte Wohnraumlüftung und elektrischer Sonnenschutz alles inklusive, ohne Aufpreis!

Das Erdgeschoß steht für das große freundliche Entrée, die vielen Fahrräder, Müll, allgemeine Nebenräume und Abstellräume mit Strom als Zubehör zur Verfügung. Weitere Kellerabstellräume befinden sich im Kellergeschoß, wo sich auch die Tiefgarage mit gesamt 11 Kfz-Stellplätzen für die größeren Wohnungen zum zusätzlichen Erwerb befinden. Hofseitig ist eine gediegene Erholungsgrünfläche mit Terrasse für ein come together im Allgemeineigentum vorgesehen.

Die Löwin das LÖWinn LINZ L8 soll bald ihr neues Zuhause sein für ein paar Stunden, vorübergehend, für ständig, für immer oder für ewig!

Informieren Sie sich mit den beiliegenden Unterlagen und fordern Sie rasch weitere Details an. Bei einem Beratungstermin mit mir können Sie sich von diesem perfekt geplanten Appartementhaus in Linz Urfahr überzeugen lassen!

LÖWinn LINZ L8 die Königin an Geschmack, Planungsvielfalt und Ausstattungsangebot von jetzigen Neubauprojekten in Linz!
Herzlichst, Ihre Ursula Leitner-Rittenschober

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <75m
Klinik <1.550m
Krankenhaus <1.725m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <100m
Universität <550m
Höhere Schule <1.600m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <450m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Post <425m
Polizei <825m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <475m
Bahnhof <775m
Autobahnanschluss <1.075m
Flughafen <4.450m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}