Rarität im 5. Bezirk: Balkonjuwel im schönsten Haus der Reinprechtsdorfer Straße - Schnell Termin sichern! - Objektnr. 5508603

Rarität im 5. Bezirk: Balkonjuwel im schönsten Haus der Reinprechtsdorfer Straße Schnell Termin sichern!

Willkommen in einer Wiener Wohn-Rarität, wie man sie nur ganz selten findet:
Ein stilvoller Altbau, ein NEU gebauter Balkon, ein Haus mit Geschichte und all das mitten im charmanten Margareten, 1050 Wien.

Hier treffen klassische Altbauelemente auf modernes Potenzial: hohe Decken, Flügeltüren, Fischgrätparkett und Raum für Ihre Ideen. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, als Prestigeobjekt mit Stil oder als cleveres Investment: Diese Wohnung bietet alle Möglichkeiten.

Highlights auf einen Blick:

• Ca. 141,6m² Wohnfläche im Mezzanin (entspricht 1. Stock)

• NEUER Balkon echtes Alleinstellungsmerkmal im Altbau!

• Raumhöhe ca. 3,20m großzügiges Wohngefühl garantiert

• 4 Zimmer, teils verbunden, flexibel nutzbar

• Altbau-Charme pur: Fischgrätparkett, Kassettentüren, Flügeltüren

• Haus in Top-Zustand: frische Fassade, neue Steigleitungen, gepflegter Stil

• Kellerabteil & Fahrradabstellplatz inklusive

Kaufpreis: € 695.000,-  

Aktuell werden mehrere Wohnungen mit Größen zwischen 100m² und 160m² verkauft! Gerne schicken wir Ihnen zu sämtlichen Wohnungen Informationen zu und besichtigen vor Ort alle interessanten Objekte!

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

www.schantl-ith.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}