4-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia | 114m² | Einbauküche | optionale KFZ-Stellplätze | zusätzliche Wohnung mit 95m² im Haus verfügbar - Objektnr. 5507617

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.

Die Neubauwohnung liegt in einer grünen Lage und hat dennoch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Netz inkl. S-Bahnstation. Zusätzlich befinden sich zahlreiche Nahversorger und Gastronomen in Gehreichweite. 

Highlights:

• KOMPLETTKÜCHE
• ORIENTIERUNG teils in einen Innenhof
• 4 SEPARATE ZIMMER
• LOGGIA

INFOS ZUR WOHNUNG

• STOCKWERK: 3. Stock mit Lift
• BEZIEHBAR: nach Vereinbarung
• WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 114,18 m²
• LOGGIEN: ca. 5,38 m²
• BALKON: ca. 3,64m²
• ZIMMER: 4
• LIFT: Ja, Personenaufzug
• BADEZIMMER: Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
• WC: Separat mit Handwaschbecken
• HEIZUNG: Fernwärme mit Radiatoren
• KELLERABTEIL: Ja
• MIETDAUER: Befristetes Mietverhältnis 5 bis 10 Jahre
• KÜCHE: Komplettküche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen)

KONDITIONEN

• Einkommensnachweis erforderlich
• Hauptmietzins € 1.461,50
• Betriebskosten inkl. Lift € 288,00
• Heizkosten € 108,40
• 10% MwSt. € 185,79
• 20% Mwst. € 21,68
• Bruttomiete inkl. Heizung € 2.065,37

• Kaution € 9.900,-

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}