Klimatisierte 2-Zimmer DG-Maisonette - Objektnr. 5507224

Klimatisierte 2-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette

Dieses 2-Zimmer-Apartment im Dachgeschoß wurde oberflächensaniert und modernisiert. Es befindet sich in einem besonders stilvollen Haus der Jahrhundertwende und ist hochwertig mit Parkettboden, Marmorbad, moderner Einbauküche und Klimaanlage ausgestattet.

Ein Geheimtipp für alle, die nicht auf die Annehmlichkeiten der City verzichten wollen und gleichzeitig auf eine ruhige Lage Wert legen. Das Apartment liegt in der Nähe zur Landstraße Hauptstraße und zeichnet sich durch die besonders gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (U-Bahn Nähe, Schnellbahn Nähe) aus. Der nahe Josef-Pfeiffer Park, sowie der Czapkapark bieten Raum zur Erholung im Grünen.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4).

Zu der Pauschalmiete kommen noch die verbrauchsabhängige Kosten, Heizung 122,40 EUR (brutto) und Warmwasser 82,50 EUR (brutto) hinzu.

Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2018 weist die Klasse D (104,32 kWh/m².a) aus.

Fotos: PicMyPlaceAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1741,24 zzgl 10% USt.Heizkosten €102 zzgl 20% USt.Warmwasser €75 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €202,02------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2120,26Klimaanlage: JA