Schöne Dachgeschoß- Wohnung 2 Zimmer + Balkon - Objektnr. 5506638

Schöne 2.Zimmer + Balkon, Nähe Konstanziagasse Straßenbahnlinie 25 und 26, nähe U2 Hardeggasse

Provisionsfrei! 

Auftraggeber ist Vermieter. 

In einem unvergleichlich schönen repräsentativen Altbauhaus mit Lift, steht eine sonnige und helle Dachgeschoß- Wohnung zum vergeben ca. 33,76m². + Balkon ca. 4,80m².

Die Wohnung ist mit größter Sorgfalt Hergerichtet, erstklassig gebaut. Auf Qualität wird höchster Wert gelegt! Die Grundrisse sind durchdacht und praktisch.

Raumaufteilung:

• Vorraum 
• Wohnküche mit Zugang zum Balkon
• Kabinett
• Bad mit Dusche und WC 
• Balkon

Ausstattung: 

Die Wohnung ist mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Haus- Zentralheizung, Klimaanlage mit Fernbedienung, Kunststofffenster mit elektrische Außenrollladen, Einbauküche inkl. Geräte, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner, Toilette, Handwaschbecken auch hier die Ausstattung vom Feinsten. 

Wohnungseingangstür Sicherheitstüre mit Türspion und Sicherheitsbeschlag- Knopf/Drücker ausgestattet. Aufzug ist Barrierefrei, behindertengerecht.  

Achtung: die jetzige Mieterin möchte eine kleine Ablöse für die Möbel die in der Wohnung Bleiben. (Bett, Kleiderschränke, Kommode, Schuhkasten, Garderobe) 1.200€

Lage: das Naherholungsgebiet für Freizeit

• Alte Donau

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen die U2 Hardeggasse, Straßenbahn 25, 26, sowie Buslinien 25, 88A, 87A, 95A, 96A. Verkehrsgünstig: Autobahn A22, A23.

Die Umgebung bietet urbanes Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben.

Eine gute medizinische Versorgung bietet, Klinik Donaustadt.

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen 

Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der 

Tel.: 069919015860 oder unter 

E-Mail:  zur Verfügung!   

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.