Augarten / U2 / Ausblick / Aufzug / PKW Stellplatz - Objektnr. 5505242

SONNIG - 4ter Liftstock - KFZ Stellplatz anmietbar
wenige Meter zur U2 Taborstr - Aufgang Novaragasse - Lage Bereich Glockengasse/Novarag.

Wir ersuchen um eine schriftliche Terminvereinbarung!

AUFTEILUNG:
- großer geräumiger Vorraum für Kästen
- Zweckküche mit Fenster
- WC mit Fenster
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß
- großes Wohnzimmer (südwest)
- großes Zimmer (südwest)
- kleines Zimmer mit Schrankraum (südwest)

Gesamtmiete wie angeführt, zuzüglich Strom und Gas nach Verbrauch.

AUSSTATTUNG:
Badewanne, Aufzug, Gegensprechanlage, neue Thermofenster, Internet/TV im Gebäude verkabel, Einbauküche mit Geräten.
PKW Stellplatz mit automatischem Einfahrtstor (Funkfernsteuerung) Gesamtmiete 105.-- monatlich / Details auf Anfrage!

BEZUG ab "sofort" möglich und zeitnah gewünscht, die Wohnung wurde soeben renoviert (erneuert wurden -> Malerei, Parkettböden schleifen, Fenster 90%, E-Leitungen). Küche und Bad in gutem Zustand aber nicht neu.

Geschäfte, Supermärkte (Hofer, Spar, Penny) und Restaurant in wenigen Gehminuten gut erreichbar. U2 wenige Meter entfernt.

IMMO-CARE Liegenschaftsmanagement GmbH unterstützt den Eigentümer bei der Mietersuche und ist kein Doppelmakler.
Provisionsfreie Anmietung der Wohnung für den Mieter. Mögliche KFZ Stellplatz Anmietung provisonspflichtig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1145 zzgl 10% USt.Betriebskosten €262,56 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €140,76------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1548,32------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:97.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D