DACH-TERRASSENMAISONETTE NÄHE STEPHANSPLATZ - Objektnr. 5505239

EXKLUSIVE DACHWOHNUNG AUF DREI EBENEN MIT TERRASSE

Die Wohnung befindet sich in einem Alt-Wiener Haus aus dem 18. Jahrhundert. Der original Dachstuhl ist in die Architektur eingebunden.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und voll klimatisiert.

5. Obergeschoß mit Lift, unbefristete Mietdauer

INFRASTRUKTUR:
U1, U3 Stephansplatz.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants und Cafés in der Nachbarschaft. Ronacher und Staatsoper in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.


RAUMAUFTEILUNG:
1.EBENE: Entrée mit Einbauschrank und Stiegenaufgang 
2.EBENE: - Vorraum, - großer Wohn-Essbereich, - separate Küche (mit kleinem Abstellraum), - zwei Schlafzimmer, - Badezimmer mit Wanne, extra WC, - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss 
3.EBENE: - zwei Schlafzimmer, eines mit Ausgang auf die Terrasse und Badezimmer 

AUSSTATTUNG:
- Parkettböden, - neue, vollausgestattete Küche mit MIELE Geräten, - Klimaanlage, - Gasetagenheizung

• Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 249,--,- brutto zur Verrechnung
• Wartung Klimaanlage muss durch Mieter durchgeführt werden. Klimaanlage darf nur zwischen 06:00 und 19:00 Uhr betrieben werden.

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}