Beliebtes Gasthaus mit Wohnung und großem Baugrund sucht neue Besitzer
Mit seiner gemütlichen Wirtsstube, dem Extrazimmer, einer dazugehörigen Wohnung und einem großzügigen Baugrundstück bietet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten für Menschen mit Ideen.
Ob als Familienwohnsitz, kleines Gasthaus oder einfach als ruhiger Rückzugsort hier lässt sich Tradition neu entdecken und der Raum für kreative Visionen entfalten.
Objektdetails
Die Fläche von insgesamt ca. 249,13 m² ist wie folgt aufgeteilt:
Gasthaus (ca. 178,89 m²):
- Gaststube mit 36 Verabreichungsplätzen
- Extrazimmer mit 20 Verabreichungsplätzen
- Küche
- Kühlräume
- Lagerräume
- getrennte WC - Anlagen
Wohnung (ca. 70,24 m²):
- Vorraum
- Großzügiges Wohnzimmer (kann in 2 Zimmer geteilt werden)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Abstellraum (kann als Küche geplant werden)
Keller
Zusatzinformationen
Noch bestehende Betriebsanlage.
Sanierungen
- 2008 Umbau Extrazimmer
- 2008 - Elektroleitungen und Heizung (Gastherme)
- 2008 Wasserleitungen nach Wasserschaden
- 2006 - 2014 Fenster
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung.
Energie
Die Zentralheizung wird mittels Gas geheizt. Zusatzöfen im Extrazimmer und Wohnzimmer.
Der Energieausweis wird erstellt.
Infrastruktur in der 2 km entfernten Stadtgemeinde Schrems
Nahversorgung:
- Supermärkte
- Bäcker, Konditor
- Fleischer
- Selbstbedienungsladen
- Drogerie
- Trafik
- Gasthäuser
- Banken
- Friseure
- Kosmetikstudio
- Tankstellen
- Einkaufszentrum
Medizinische Versorgung:
- Apotheke
- Praktische Ärzte
- Zahnärzte
- Kieferorthopäde
- Psychotherapeutin
- Physiotherapeutinnen
- Pflege- und Betreuungszentrum
- Tierärzte
Bildung und Kinderbetreuung:
- Kleinkindbetreuung
- Kindergarten
- Volksschule
- Mittelschule
- Landesberufsschule
- Musikschule
- Volkshochschule
- Ausbildungsförderung
Kultur:
- Kunstmuseum
- Museen
- Naturpark Hochmoor
- UnterWasserReich
- Himmelsleiter
- Bücherei
- Pensionistenverband
Sport- und Freizeitangebote:
- Fußball
- Tennis
- Radfahren
- Karate
- Volleyball
- Motocross
- Freibad Moorbad
- div. Vereine
Entfernungen
- Pürbach: ca. 6 km (Bahnhof)
- Gmünd: ca. 9 km ( Bahnhof)
- Horn: ca. 50 km
- Krems: ca. 74 km
- St. Pölten: ca. 105 km
- Wien: ca. 136 km
- Linz: ca. 100 km
Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht
Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung.
UNSER SERVICE
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.
Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.
Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | +43 660 3590904 | n.tollar@donauimmo.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.