Renovierte Doppelhaushälfte in Wels ? 3 Einheiten, Garten & Garage - Objektnr. 5504184

Zum steht eine hervorragend renovierte Doppelhaushälfte im Herzen von Wels, das mit seiner großzügigen Raumgestaltung beeindruckt. Dieses charmante Haus, ursprünglich 1969 erbaut und zuletzt 2022 modernisiert, erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m².

Die Immobilie verfügt über sechs Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei neue Badezimmer, die im Jahr 2022 vollständig erneuert wurden. Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Böden sind aus Laminat-, Fliesen- und Parkett. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.

Der bereits ausgebaute Dachboden mit ca. 53 m2 und der große geflieste Keller mit ca. 70 m2 bieten zusätzlichen Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus bietet das Objekt eine eigene Garage sowie die Möglichkeit, den aufstellbaren Pool im Garten zu nutzen € ideal für Sommertage mit der Familie. Die Terrasse wurde ebenso neu gemacht und im Garten steht ein Griller der für perfekte Sommerabende einlädt.

Ein weiteres Highlight ist die Aufteilung in drei separate Wohneinheiten, die dieses Haus zur perfekten Wahl für große Familien machen. Trotz seiner zentralen Lage bietet die Liegenschaft eine ruhige Wohnumgebung, sodass Sie alle Vorzüge der städtischen Infrastruktur genießen können, ohne auf Erholung verzichten zu müssen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin !Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wobei die nächste Bushaltestelle nur etwa 180 Meter entfernt ist.

Für junge Familien oder Paare mit Kinderwunsch ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil: Ein Kindergarten ist in nur 560 Metern erreichbar, während sowohl die Volksschule als auch die Hauptschule weniger als 450 Meter entfernt liegen.

Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten gleich um die Ecke, was kurze Besorgungen ermöglicht und den Alltag erheblich erleichtert. Zudem optimiert die Nähe zur Autobahn, die in nur knapp 2,2 Kilometern liegt, die Mobilität und macht Fahrten in benachbarte Städte oder Ausflüge in die wunderschöne Umgebung besonders bequem.

Diese ideale Lage kombiniert städtische Infrastruktur und ein familienfreundliches Umfeld, sodass Sie hier ein Zuhause finden, das sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit bietet.

Highlights:

Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss

Dachboden ist bereits ausgebaut

große Terrasse

innen komplett renoviert

Kamin im Wohnzimmer

3 Eigene Wohneinheiten für große Familien

großer gefliester Keller

eigene Garage

Aufstellbarer Pool

Bäder sind 2022 neu gemacht worden


Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA


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