Moderne, sonnige 2 Zimmer Balkonwohnung - Objektnr. 5504143

Neben zwei hellen und freundlichen Zimmern und einem hübschen Balkon besticht diese schicke Wohnung mit knapp 53 m2 vor allem durch die ruhige Lage inmitten von Penzing fußläufig nach Schönbrunn und damit Hietzing.

Die Anlage, in die sich die Wohnung einfügt, bietet jeglichen Komfort. So steht der Eigentümergemeinschaft ein eigener Fitnessraum wie auch eine Fitnesszone im Freien mit tollen Geräten, ein Gemeinschaftsraum, für Kinder ein Indoorspielraum aber ebenso Kleinkinder- und weiters ein Kinder- und Jugendspielplatz zur Verfügung.

Die Wohnung kann voll möbliert übernommen werden, oder es wird komplett leer übergeben. Je nach Wunsch der InteressentInnen.

Weiters gibt es in der angeschlossenen Garage die Möglichkeit Parkplätze zu mieten oder zu kaufen.

Eine Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum gehören natürlich ebenso zum umfassenden Angebot.

Raumaufteilung:

Wohnküche: 25,72 m2

SZ: 14,53 m2

Bad mit Wanne: 5,38m2

WC. 1,83m2

Balkom: 3,75m2

In sehr guter Lage von nahe der Kennedybrücke gelegen, bietet diese Immobilie neben der ausgezeichneten Anbindung im Individual - sowie im öffentlichen Verkehr beste Bedingungen in der Mobilität. In nur wenigen Minuten gelangt man zur U-Bahn Station U4 Kennedybrücke, die Buslinie 10A, Straßenbahn 60 und 52.

Und auch das Freizeitangebot in der unmittelbaren Umgebung ist mannigfaltig. So erreicht man in wenigen Minuten den  Schönbrunn aber auch auf kurzem Weg den"Lainzer Tiergarten" oder auch den Radweg entlang dem Wienfluss Richtung Wienerwald. 

Generell bietet das charmante Penziger Viertel mit seinem besonderen Charme und der ausgezeichneten Lage exzellente Lebensbedingungen. So findet man hier sehr gute Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, Nahversorger und auch ein hervorragendes gastronomisches Angebot.

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Barbara Preis sehr gerne telefonisch unter 0676 920 66 40 oder per Email an bf@befirst-immobilien.com zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <75m
Klinik <125m
Krankenhaus <1.425m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <350m
Universität <625m
Höhere Schule <2.225m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1.450m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <475m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <275m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <3.775m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}