PREIS/LEISTUNG SENSATIONELL !!! Edles Wohnen in Seiersberg Zwischen 38 m² und 108 m² für Singles, Paare und Familien! Top-Ausstattung!

In der gefragten Kärntner Straße in Seiersberg steht ein großartiges Objekt mit 31 Wohneinheiten zum Verkauf. Dieses Objekt bietet eine perfekte Kombination aus hochwertigem Wohnkomfort, ruhiger Atmosphäre und erstklassiger Lage ideal für Eigennutzer und Anleger.

Modernes Design und hochwertige Ausstattung:

Das Gebäude überzeugt mit einer repräsentativen straßenseitigen Fassade: Schwarze Glaselemente verleihen dem Objekt eine edle, moderne Optik. Die Wohnungen punkten mit durchdachten Grundrissen und einer ruhigen Ausrichtung, die sich perfekt für komfortables Wohnen eignet.

Lage und Infrastruktur:

• Top-Lage in Seiersberg: Mit ausgezeichneter Anbindung an die Grazer Innenstadt (ca. 15 Minuten) sowie die A9 Pyhrn Autobahn.
• Super zentral: Kurze Wege zur Shopping City Seiersberg, Supermärkten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten.
• Ruhige Umgebung: Trotz zentraler Lage sorgen die Rückseite des Gebäudes und die grüne Umgebung für ein angenehmes Wohnklima.

Facts:

1. 31 Wohnungen Flexible Grundrisse, ideal für Anleger und Eigennutzer.
2. Wohnungsgrößen Nutzflächen zwischen 38 m² und 108 m².
3. Kaufpreise Für Eigennutzer von € 188.300 bis € 745.300,--.
4. Ruhige Ausrichtung Alle Wohnungen sind nicht straßenseitig gelegen.
5. Tiefgarage Komfortabler Parkplatz direkt am Objekt.

Highlights:

1. Top-Lage in Seiersberg Zentrale und gefragte Wohngegend, nur 15 Minuten von Graz entfernt.
2. Elegante Fassade Schwarze Glaselemente verleihen dem Gebäude eine stilvolle, edle Optik.
3. Ruhiges Wohnen Trotz zentraler Lage bieten die Wohnungen eine entspannte Wohnatmosphäre.
4. Vielfältige Wohnungsgrößen Perfekt für Singles, Paare und Familien.
5. Perfekte Infrastruktur Nähe zur Shopping City Seiersberg, Supermärkten, Restaurants und Schulen.
6. Hervorragende Verkehrsanbindung Schneller Zugang zur Autobahn A9 und öffentlichen Verkehrsmitteln.
7. Attraktive Investitionsmöglichkeit Geeignet als Anlegerwohnungen mit starker Nachfrage.
8. Gepflegtes Bestandsobjekt Modernisiert und in hervorragendem Zustand.
9. Grüne Umgebung Trotz der urbanen Lage gibt es Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung.
10. Tiefgarage vor Ort Sorgt für zusätzlichen Komfort und Werterhalt der Immobilie.

Fazit

Diese Immobilie vereint stilvolles Design, praktische Grundrisse und eine hervorragende Lage ideal für Anleger, die von einer starken Nachfrage profitieren möchten, oder Eigennutzer, die ein modernes Zuhause in zentraler und ruhiger Umgebung suchen.

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Verfügbare Einheiten in diesem Objekt:

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}