*Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia Nähe Alte Donau- Erstbezug mit Küche!* - Objektnr. 5501518

Single- oder Pärchenhit Nähe Alte Donau

Diese charmante Wohnung in der begehrter Lage von Floridsdorf erwartet Sie in einem Neubau-Haus perfekt für alle, die urbanes Leben mit dem Komfort einer modernen Ausstattung verbinden möchten.

Mit einer großzügigen Fläche von ca. 46,87 m2  zzgl. 3,65 m2 Loggia/Balkon bietet diese lichtdurchflutete Wohnung ausreichend Platz für Paare, Singles oder kleine Familien. Der Erstbezug sorgt dafür, dass Sie der Erste sind, der die hochwertigen Materialien und die durchdachte Raumaufteilung genießen kann.

Die Wohnung besticht durch ihre zwei hellen Zimmer, die sich hervorragend für eine individuelle Gestaltung eignen. Die offene Wohnküche ist der ideale Ort, um gesellige Abende mit Freunden zu verbringen oder gemütliche Frühstücke zu genießen. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können.

Ein weiteres Highlight ist die Loggia, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum bietet, sondern auch den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen oder genießen Sie die Morgenstunden mit einem Kaffee auf Ihrem eigenen Balkon.

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen und Parkettböden sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Fernwärme für eine angenehme Wärme sorgt. Die moderne Badewanne im Badezimmer rundet das Gesamtbild ab und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich verdienen.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und einem nahegelegenen Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und erreichen die Innenstadt in kürzester Zeit. Auch der Autobahnanschluss ist nur einen Steinwurf entfernt, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.

Die Umgebung ist ideal für Familien und Berufstätige: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Studierende ist die Nähe zur Universität und zur höheren Schule ein weiteres Plus.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten Ihnen eine umfangreiche Auswahl, während Sie gleichzeitig die Vorzüge des urbanen Lebensstils genießen können.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese wunderbare Wohnung wird Ihnen nicht nur ein Zuhause bieten, sondern auch Lebensqualität in einer der lebenswertesten Städte Europas.

Greifen Sie zu und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}