Zum Verkauf stehen 4 topmoderne Reihenhäuser mit Keller und PKW-Stellplätzen, die eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen in der lebenswertesten Stadt der Welt und Naturnähe bieten perfekt für Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Die Häuserhaben verfügen jeweils über einen Keller, drei Terrassen, einen Garten und einen PKW-Stellplatz.
-
UNTERLAGEN ZUM DOWNLOAD BEREIT:
Aufgrund der Dateigröße stehen Ihnen weitere Unterlagen wie z.B. das Lageexposé mit genauer Adresse und nahegelegener Infrastruktur, Betriebskosten, hochauflösende Fotos, Energieausweiss, Einreichpläne etc. umgehend nach Ihrer Anfrage zum Download bereit.
Es wurden hier keine üblichen Abstriche gemacht oder an falschen Stellen gespart.
So gibt es einen vollwertigen Keller, nicht nur für den Technikraum mit Warmwasserspeicher (+ Platz für Wechselrichter und Batterie für die Photovoltaikanlage), sondern auch für einen Hobbyraum (Fitness, Werkstatt, Atelier...), der angenehm mit Fußbodenheizung beheizt wird.
Keller, Geräumig, mit Fußbodenheizung sowie zwei Kellerfenstern ausgestattet
Erdgeschoss mit Garten und Terrasse sowie 1 PKW-Stellplatz,
Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne
Dachgeschossebene mit einem weiteren Zimmer (Schlafen/Arbeiten) und 2 sonnigen Terrassen mit atemberaubendem, idyllischem Blick.
-----------------------------------------------
HAUS 1: VERKAUFT!
HAUS 2: Gesamtfläche ca. 211,95 m²
WNFL.: ca. 152,50 m² (inkludiert KELLER ca. 46,05 m²) + Terrassen / Garten ca. 45,25 m² + PKW Stellplatz ca.14,20 m² = KAUFPREIS EUR 599.000, Schlüsselfertig!
HAUS 3: Gesamtfläche ca. 209,79 m²
WNFL.: ca. 149,61 m² (Inkludiert KELLER ca. 46,05 m²) + Terrasse / Garten ca. 47,98 m² + PKW Stellplatz ca.14,20 m² = KAUFPREIS EUR 599.000, Schlüsselfertig!
HAUS 4: VERKAUFT!
-----------------------------------------------
Als Heizungsart dient eine energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, was in Kombination mit 3-fach verglasten Fenstern und Türen sowie einer Wärmedämmung mit ´EPS F PLUS´ deutliche Ersparnisse bei den zukünftigen Energiekosten verspricht.
-
MYSTISCHE KNISTERN DES FEUERS:
Bei einem solchen Projekt darf auch ein Kamin für das mystische Knistern des Feuers an romantischen Abenden nicht fehlen, und eine Vorbereitung dafür ist bereits im Kaufpreis inkludiert!
-
VON DER DECKE BIS ZUM BODEN:
Die Häuser vermitteln einen topmodernen und zeitgemäßen Eindruck, unterstrichen durch wunderschöne Fensterflächen, die sich von der Decke bis zum Boden (siehe Fotos) erstrecken und sehr viel Licht in die Wohnräume bringen.
Für zu sonnige und heiße (aber auch kalte) Tage sind alle Fensterflächen mit entsprechenden Außenrollos ausgestattet, die elektrisch bedienbar sind.
-
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:
Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden!
Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar!
So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven!
NEU! ++ BEZUGSFERTIG ++ HAUS MIT 5 ZIMMER / KELLER / GARTEN / 3 TERRASEN / 1 PKW-STELLPLATZ ++ EIGENTUM ++ 1220 WIEN ++
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
ökologisch beheizt
